榕新房上周签约量创新高 部分楼盘集中成交备案

　　上周，福州五城区一手房以843套的签约量，创出2011年以来福州市区单周签约量的最高纪录。记者昨日获悉，这是部分楼盘尤其是仓山区楼盘集中成交备案所致。

　　上周签约量创新高

　　上周(5月30日至6月5日)，福州五城区一手房签约843套，与前周比上涨249.79%。这样的签约量，创下了年内福州楼市单周签约量的最高纪录，也创造了31周以来的新高，而在2010年9月20日至10月17日这一周，福州一手房一周总签约量曾达到惊人的1835套。

　　在签约面积方面，上周福州五城区一手房的签约面积为85993平方米，比前一周增加53806平方米，增幅达167.17%。

　　不过，房产机构普遍表示，目前不能以周签约量的大幅变动来判断楼市行情。因为交易备案数据延迟已经成为福州楼市的常见情况。此次之所以出现交易骤增的情况，主要就是因为仓山一些楼盘集中签约备案所致。

　　标价虽高但可打折

　　记者同时获悉，进入6月，福州楼市将迎来新的开盘潮。

　　据本地房产研究机构提供的数据，本月，福州城区共有18个楼盘开盘入市，其中纯新盘4个，老盘新推14个。

　　业内人士表示，这时候不少楼盘推出新房源，不仅可以放量快走，而且可以拉长认购期，这是开发商营销策略的一种体现。

　　在价格方面，从表面价格上看，目前房价仍然很高，如金山有一新开盘房源的销售均价为每平方米16000元左右。不过记者实地探访获悉，这个数字可以打折。如一个精装修楼盘，实际交易价格可以在标价基础上打8.5折，一次性付款还可以折上再打9.1折。（记者 江海）