嫌租房麻烦 9家人集资"拼房"轮流用

　　记者昨日联系到了参与集资买房的张先生，张先生介绍说，集资买房的这9家人是比较要好的朋友，来自教师、医生、公务员等各行各业。大家平时工作比较繁忙，难得有一次休假，都愿意外出旅游度假，“海南环境不错，大家都比较喜欢。但是我们每次去找房子都比较麻烦，每家人单独买又比较贵。最后我们9家人一合计，决定干脆买一套靠海的房子，大家轮流住。这样划算点。”

　　2009年6月，大家多方选择，选中了位于三亚一个海边的一套70平方米的酒店式公寓，“房子离海边只有500米左右，推开窗子就可以看到大海，风景宜人，房间内所有家具、电器一应俱全，拎包就可以住宿。”张先生介绍：“当时那套房子全部办下来大约在90万左右，为了方便我们还买了一辆10万元左右的小轿车。每家人平均花费了11万元左右。”

　　海景房，9家人轮流使

　　张先生告诉记者，按照他们9家人当初的约定，房子属于9个家庭。大家排了一张时间表，每家按顺序轮流使用，一次使用10天，每家每年都可以使用四次。

　　“有没有因为使用问题扯过皮呢？”记者问。“10天是大概的时间，如果哪家有特殊情况想多住两天只需和下面的家庭商量一下就可以了，大家都是朋友，根据具体情况，时间挪一挪也没什么。到目前为止，房子买了2年了，倒是没有一家人因为房间的问题闹过矛盾。”张先生想了想说。

　　张先生还告诉记者，“合资买房”以后，房子的使用率一直保持在70%——80%左右。张先生解释说，并不是每家人每次都去，只是轮到哪家时，那个家庭还可以让他们的亲戚朋友们去，“反正空着也是空着，不用浪费了。”

　　张先生说，一般大的问题如物业管理费以及非人为的维修一般是9家人共同承担，而一些小的问题如个人原因导致的房屋、轿车损坏时，谁使用谁负责。

　　“拼房”现象全国都有

　　据张先生介绍，他知道很多人也有拼房的行为，“有的是三四个朋友一起合资，有的是兄弟姐妹几家一起买房，还有的远隔两地的也有合资买房的，买的房一般在海南比较多，因为海南适合度假，而且一般的人也不可能常住在那，因此合资买房的情况也比较多见，也比较划算。”记者随后在网上查找了解到，张先生他们这样9家人“合资买房”的现象，在全国很多地方都有。

　　张先生笑着告诉记者，他许多朋友看到他们9家人合资买房以后，都觉得不错，也纷纷希望像他们一样找人“合资买房”，“不过最好还是找靠得住的朋友，毕竟房子价值比较大，免得到后面扯皮。”张先生说。