人民网记者日前电话联系冠城大通证券事务部，就近日有媒体报道称桂林七星区猫儿山P061地块存在“准净地”嫌疑一事进行咨询。
该部门林女士表示：“公司从看到信息直至最后竞拍成功，全部按照合法程序进行，相关法律文件都已签署，而且并没有从桂林市国土局方面获知所谓‘准净地’的说法。如有最新的相关消息，一定第一时间发布在冠城大通的网站公布栏。”
为获得官方说法，记者拨打了桂林市国土资源局办公室、桂林市土地储备交易管理中心、桂林市委宣传部以及桂林市七星国土资源分局的接待电话，但始终无人接听。
“准净地”并未核实
据了解，今年5月26日，冠城大通以唯一买家的身份参与了桂林市七星区猫儿山P061地块的土地拍卖，仅通过一轮加价，便以1.62亿元的价格获得该地块的使用权，折合楼面地价仅1908元每平方米。七星区猫儿山P061属于桂林市土地开发的优质地块，冠城大通仅以0.62%的成交溢价率将其拿下，着实令人感到意外。
市场质疑该地块存在“准净地”的风险，即国土部门并未完成该块土地的征地补偿和拆迁工作，便将地块上市。有媒体报道称，冠城大通桂林鸿达置业发展有限公司销售总监王蓓曾表示：“我们也有一些担心有关媒体曝光出的问题。这对于我们拿地也是一个不利因素，但并不是一个解决不了的问题，我们相信当地政府会很好的处理该事件。”
对于猫儿山P061地块是否存在“准净地”问题，当地有关部门至今也没有明确表达自己的态度，只是表示如果有相关的信息一定会给出官方回复。
当地政府或有承诺
此前有媒体报道称，据桂林一位知情人士透露，冠城大通愿意“冒险”拿下问题地块，是由于当地有关部门已作出承诺，会在一定时期内解决这些土地问题。记者想就此事联系当地政府有关部门，但电话始终无人接听。
据悉，去年9月就有媒体报道称，桂林市国土局拍卖的三宗地块里，有近总拍卖面积八分之一的土地是没有完成征地手续的农地，由于征地补偿的拖欠，开发商在付了巨额首期款后仍无法进场施工，给开发商造成严重经济损失。
此前已有媒体报道过桂林国土局前期卖地行为引发强烈质疑，此次冠城大通以唯一竞者低价拿下七星区猫儿山P061地块，被疑与当地政府承诺或有关联。(人民网实习记者 刘凯)
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非法用地增多，地方政府难逃其咎
据5月31日国土资源部公布的2011年第一季度12336国土资源违法违规线索和信访受理统计数据显示，今年一季度，国土资源部接到的举报政府主导下的非法转让基本农田500亩以上、耕地1000亩以上的线索280个，约占非法占地、非法转让类线索总数的27%。
此外，地方政府借城乡建设用地增减挂钩试点、进行新农村建设等名义，非法占用集体土地搞房地产开发的举报增多。据国土资源部公布的数据显示，约占12336违法线索处理中心当月受理非法转让土地线索的20%。
国土资源部证实，他们发现集体进京上访增多，集中反映农村综合问题。群众主要反映承包地纠纷、村内补偿款分配、城市房屋拆迁、村干部腐败等其他问题。特别是，今年第一季度地方政府、村委会集中换届选举，部分村民为了谋求在换届选举中争夺选票，借土地问题反映村内宅基地审批、财务公开、重大事项决策等农村综合问题。
国土资源部表示，地方政府及有关部门主导、协助或默许进行违规房地产开发等活动，是导致此类违法行为发生的主要原因。（实习记者 刘凯）
