杭州老城西楼盘文溪鼎园开盘热销逾八成

　　6月6日，也就是端午节当天，老城西楼盘文溪鼎园首次开盘，推出三幢多层公寓，主力户型为89平方米三房，共计约100套房源，均价约28000元/平方米。开盘仅四小时，即告劲销81%。出色的户型和合理的定价，这本次热销的主要原因。这也是继临平楼盘贝利·珑昕泽第之后，杭州楼市又一个首次开盘理性定价的代表楼盘。

　　在老城西，目前二手房已经到达3万元/平方米。文溪鼎园作为老城西核心区最后一个住宅项目，同时还是一个拥有全石材干挂优秀品质的高级公寓，2.8万元/平方米价的价格就显得更有市场竞争力。由于在本次推出的房源中，90%为89平方米三房的多层电梯公寓，在控制总价的同时更符合市场刚需，取得这样的销售业绩也是必然的。

　　据文溪鼎园销售人员介绍，此次推出的房源总价在240万元左右，购房的业主都有较好的经济条件，特别是80后业主成为这次开盘购房的主流，很多业主购房就是为婚房作准备，他们熟悉老城西的生活，而且，说起城西，都有一种自豪感，这种情感，使他们深深地喜欢上了文溪鼎园；还有的业主，看中老城西优质的教育资源，80后业主已经开始关注自己孩子的教育与成长了。另外，还有更年轻的90后业主，往往是家长出资购房，在目前的限购政策下，已经成年的90后，正好成为理所当然的业主。

　　经过十多年的发展，如今的老城西，是杭州最为富庶、街景最整饰漂亮的城区。这里有杭州最宜人的居住环境，有精品小店和餐厅最密集的街区，有最高的写字楼出租率，还有堪比市中心的坚挺房价和活跃的二手房成交。作为老城西最后一个住宅项目，文溪鼎园坐落于文一路与丰潭路交叉口，它之所以能够取得如此出色的销售业绩，与杭州楼市的“城西情结”不无关系。走出文溪鼎园步行几分钟，你就可以在骆家庄菜场、益乐路菜场或翠苑菜场采买时鲜。在2000米范围内，体量庞然的西城广场、华商超市、城西银泰和沃尔玛印象城密布环峙。这里还有杭州最适宜步行的街道。300多家精美食肆挨挤于文一路、竞舟路和古墩路之间；522家服装饰品店散落于各大住宅区的沿街商铺中。单是各种海鲜餐厅，老城西就有11家之多。记者 刘德科