这个端午有点冷。记者注意到，芭蕾雨·悦都、7克拉等5个项目抢在小长假开盘，创下今年历次小长假开盘项目最多的纪录，但依然没有打动购房人，消费者观望情绪渐浓。
开盘遇冷 销售不力
在房山一售楼中心门前发了一天宣传单的小张告诉记者：“整整一天，今天走进这个售楼中心的人也不过二三十个人，至于成交量，我想乐观不了。”
“我就是来看看，现在房价开始降了，我现在还不想出手。”在售楼中心看盘的李小姐表示。
位于丰台区马家堡的7克拉可以说是低价开盘，预售均价23000元，但是记者却在售楼中心看到，前来看房的人寥寥无几。
记者注意到，销售展牌上显示，当天开盘的C区共有200余套房源，但直到下午5点左右只售出了18套，不到总数的1/10，其中包括了相当一部分前期积累的客源。
低价小户型抢市
截止到6月3日中午，据北京中原统计，本周末有包括房山芭蕾雨·悦都，丰台7克拉等5个项目入市，其中有3个均价在2万元以下。而最便宜的要数万科幸福汇，均价只有9500元。
值得一提的是，5个项目中4个都推出了小户型，基本上都是80平方米的两居，总价集中在160万元左右。而且这4个项目都在大兴、房山等较远的地区。
记者注意到，楼市进入5月，楼市已开始出现了大面积滞销。5月，29个开盘项目的平均销售率仅为31.1%，创年内新低。
接下来的半年内，将会有大量积压的纯新盘入市，专家预计，“纯新盘往往以低价取胜，这将会进一步打乱目前的楼市格局。”(赵亚平)
5个新盘小长假开盘
项目名称 所属区域 开盘时间 开盘价格
万科幸福汇 房山区窦店镇 2011.6.5 9500元/平方米
富力丹麦小镇 大兴区庞各庄 2011.6.4 12500元/平方米
芭蕾雨·悦都 房山区长阳镇 2011.6.4 16000元/平方米
7克拉 丰台区马家堡 2011.6.4 23000元/平方米
金谷香郡 石景山区五里坨 2011.6.4 21500元/平方米
注：数据来源于各项目公开数据，实际价格见售楼处
