物业让业主公开写检讨 是否越权？

　　一名业主公开向全体业主道歉，白纸黑字的“检讨书”在小区里贴了10多处，引来居民围观。昨日，记者在武昌南湖宝安璞园碰到这件稀奇事，当事人李小姐有点不好意思：“物业管得对，我自愿检讨。”

　　业主郝爹爹说起事发经过，还有些后怕：“6号晚上8点钟，我在小区散步，突然眼前掉下一个盒子，汤啊面啊溅了我一身！当时要是再走快一步，盒子就砸到我的头上了。”

　　物业公司很快锁定了业主李小姐。“那天我外出办事，同学在家吃完泡面，随手将盒子从阳台扔了出来。”李小姐坦言，作为业主，她应该负责，对于物业公司提出的公开检讨、照价赔偿，她都没有意见。

　　记者数了数，“检讨书”被张贴在小区的5个宣传栏和6栋楼的楼道里。字是手写的，“检讨书”上承认“从阳台抛物造成不良影响”，诚恳“向广大业主道歉”，并“希望大家引以为戒，共同爱护小区环境”。落款是“3号楼某房业主”。

　　“检讨书”的下方附有物业公司的处理意见，包括“要求业主作出书面检讨、向全体业主公示、对造成的公共设施损害进行赔偿等”。

　　记者随机采访了10名业主，他们对物业公司的管理大多持肯定态度，认为“给大家警示”，也有个别业主质疑“一份检讨能起多大作用”。

　　对此，物业公司的李经理表示，夏天一到，高空抛物就接二连三地发生。假如不加强管理，业主就有安全隐患，小区的环境也会变差。“希望一份检讨能让全体业主从思想上增加一分重视。”

　　物业让业主写检讨，是否已超出职责范围？专注房地产及物业管理法律研究的吴良涛律师认为，只要建立在自愿基础上，而且没有擅自透露业主姓名、详细住址，物业就属于正常行为。他还说，不少小区物业把高空抛物、入室盗窃等情况写成警示文章张贴，像这样直接让业主写“检讨书”的，还是头一次听说。(记者 刘春燕)