上月,我市二手房仅卖出2080套,同比去年减少一半,这对武汉多达3000余家的房产中介来说,无疑是一个令人痛苦的数据。昨从市房地产中介协会了解到,由于店面房屋交易急剧下滑,不少中介开始“上网”,预计今年武汉房产中介网上开店数量将翻一番,大多数中介都有望实现网络化。
2008年武汉楼市低迷期,曾有至少200家房产中介店关门,还有部分大品牌的连锁店干脆放弃实体店,全部转为低成本的网店,即通过二手房网站发布信息来生存。优房网武汉站运营总监杨建洲介绍,相对上海房产中介的“全员上网”,武汉的二手房网络化还未完全形成,所以让购房者、房产中介都上网免费登买卖信息,可以培养双方使用网络的习惯,提高二手房成交率。
上海、深圳等网络房产中介较为发达的城市,远程看房、短信问房、视频看房和在线客服已经非常普遍,但在武汉还远远达不到这样的程度。目前,武汉3000余家房产中介、10余万套房源,只有不到一半在使用网络平台;而在已上网店铺及房源中,有图片的不到1/3。21世纪不动产武汉市场总监杨剑介绍,在二手房市场交易不景气的背景下,网络成为吸引大量租房客的主要途径,“中介店网络化是必然的,必须有两条腿走路”。
市房管市场处负责人则提醒,房产中介及经纪人在网上从事二手房中介业务,也必须具备房地产经纪资质,否则不得从事中介业务,市民在网上选房时也应先查看经纪人的执业资质,避免不必要的麻烦。
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