到6月10日,昆明“新版限购令”正好实施满百天。记者从昆明市房产交易中心获悉,随着国家对房地产产业调控的持续加码,昆明二手房交易量持续低迷,许多房产中介月交易量同比锐减一半以上。
据昆明市房产交易中心房屋中介管理科相关负责人介绍,今年主动来办理注销登记的房产中介公司已达20多家。如果把关门歇业还没有登记注销和处于观望状态的中介公司算上,则数量应该更多。记者在市场摸底调查发现,近两年昆明房屋中介如雨后春笋般地冒出来,截至去年达400多家,但目前却有近1/3已喊着“生意难做”而关门歇业。
房屋中介关门情况较多
最近,租住在翠薇里的陈女士惊喜发现,白马片区一些房屋中介张贴出来的租房信息为1100—1300元/月(2室1厅)。据她所知,这个租金水平去年就已达到,但今年房租没涨甚至出现若隐若现的下跌趋势,这对她这样的“租房奴”来说,无疑是件好事情。
但与之对应的,是房屋中介公司的日子并不好过。
9日上午,滇缅大道安都房地产经纪有限公司里,工作人员正百无聊赖地听着歌,见有人(指记者)进来慌忙起身问:“请问是租房还是买房?”得知记者只是来采访时,她失望地嘟囔:“太无聊了,半天了连个看房的都没有!”
过了5分钟,带人看房的老板刘忠一脸疲惫地走进来:“生意又没做成!”说起近几个月的生意,刘忠说,2004年开始,他就从事中介行业,陆陆续续开了3个连锁店,本来想着在今年初还要继续增加规模,但春节后房屋的出售和出租就很不乐观,他白马小区、昌源路碧鸡花园的两个店面已在一个月前关门。“房租价与去年持平甚至还低,但每月仅能出租个两三套。售房每月最多1-2套,甚至有时候一套都卖不出。”
从西站至虹山北路路口,马路两边的房屋中介原先有近20家,现在仍在经营的仅剩6-7家。
康宏小区世创房产的玻璃门上,“铺面优转”的字体格外醒目,对于老板刘剑光来说,才开业几个月就被迫关门的滋味不好受。“看到别人做中介公司赚钱,就在去年年底租下这个铺面,谁想开业至今房子一套也没卖出去,总共租出去的房子也才10余套,连铺面租金都挣不出来。”据刘剑光介绍,康宏小区、红塔小区周边大大小小的房屋中介原本不低于25家,目前经营的仅有10多家。
记者随后在棕树营、白马片区了解到,40多家房屋中介关门的有10多家,正在营业的房屋中介张贴着“转租”字样的也不在少数。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved