二手房降价了也卖不动
据一位房屋中介公司负责人介绍，一般来说，房屋中介公司的租房业务只是维持铺面的租金和人员工资等开支，赚钱主要靠卖房子。但随着“新版限购令”实施，很多有能力买房的人不再出手，也造成了房屋中介公司售房难。
现实看，售房业务同样不理想，甚至可谓“惨淡”。
新亚洲体育城五环锋尚的沿街两边，几个月前80%的商铺还都是房屋中介公司。而今剩下的23家中，贴有“转租”的就占了一半。万景园等几个小区的二手房价格，与去年相比，每平方米也降了500元。
“1月份之前，附近几个小区的二手房均价为8500元/平方米，‘新限购令’出台至今，均价普遍跌了500元。”今兴房产万景园店置业顾问陈法君说，二手房降价并没有使得生意好起来，已经连续3个月“抬了滑竿”。
壹家人中介第54分公司铺面正在转租，其经纪人李淑云表示，她已经连续6个月没卖出去一套房子。“每月出租两三套房子的收入还抵不了铺面租金支出，先关门才是上策。”
与之相邻的世纪城二手房均价也平方米降了300-500元，但30多家房屋中介也已关门10多家，连较具规模的玛雅房屋中介该区域的铺面也在几天前关门。
北市区和谐世纪、耀龙康城片区的二手房交易价格同样出现松动。
“去年125万元就能成交的房子，今年120万元也卖不出去。去年12月份，附近几个小区二手房交易均价为每平方米8500-8600元，现在8000元也卖不动，有时三天都没一个顾客上门。”红康路至业中介分公司总经理赖乾洪坦言，“新版限购令”出台前，分公司每个月至少卖出2套房，但最近几个月房源已堆积200多套，其中五六十套是优质房源。
10日据昆明房产信息网数据得知，5月1日至31日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房5162套，成交面积53.33万平方米，成交金额33.02亿元，成交均价约为6191元/平方米。与4月相比，各项数据明显下滑，成交套数下滑幅度最大为52%，成交面积、金额以及均价的降幅分别为27%、32%、7%。
员工“吃不饱”忙辞职
位于南市区的佳湖新城、佳湖花园、金色家园南园片区附近的房屋中介在3个月前，还有30多家，但现在已经有近10家关门。剩下的一些中介公司虽然在经营，但由于一些员工嫌生意清冷造成提成少而辞职，人员流失也带来了不利影响。德仁房产佳湖店就是一个例子。
“年初是售房旺季，去年最差时也能每月卖出4套，但今年以来最好的成绩是卖出5套，几个员工嫌工资少就走了。”德仁房产佳湖店李店长表示，原先该店有8名员工，但现在只有4名。
房产经纪人陈昊天最近办理了辞职手续。他表示，去年看到跟自己一起毕业的小李做房产经纪人赚了不少钱，并在昆明买了两套房，他也转行在一家中介公司做起房产经纪人。“这段时间房子特不好卖，很多老同事连续几个月只拿到1000元的底薪，我们这些才入行的新人日子更不好过。考虑到要生活，我选择重找一份稳定点的工作。”
