保障房也敢“捆绑销售”？

　　青岛某住宅小区的开发商卖房时，将1.9万元的太阳能热水器与保障房捆绑销售，招致很多购房者强烈不满。(6月13日《京华时报》)

　　众所周知，保障房是重大的民生工程，也是政府的一项德政工程，涉及到许多困难群众的根本利益。然而，令人遗憾的是，在不少地方，保障房不但起不到“保障”的作用，反而沦为少数不良开发商牟取暴利的工具，发生在青岛的“捆绑销售保障房”事件，不过是其中的“冰山一角”。

　　据报道，青岛市李沧区黑龙江南路的枣山家园住宅小区属于保障房项目，开发商是青岛德林置业有限公司。这个住宅小区本应于去年9月30日交房，但到了快交房时，开发商要求业主签署一份太阳能热水器安装协议，须一次性支付1.9万元，而在开发商与购房者签署的合同中没有这一项。

　　由此可见，开发商的这种节外生枝的“霸王条款”，既侵犯了购房者的人身自由权利，又损害了购房者的经济利益，可以说是出卖了自己的良心，破坏了社会的公平公正原则，怪不得要引起购房者的强烈不满。人们不禁要惊呼——开发商如此独断专行，强人所难，简直是无法无天，好大的胆子！

　　我以为，开发商之所以“突发奇想”地敢捆绑销售保障房，其一味逐利、道德血液缺失自然首当其冲。但从房地产业道德底线沦丧之肆无忌惮的行业生态来看，监管之松懈、处罚之轻微才是根本性原因。事实证明，监管部门惩罚得重，那些不良开发商才会感到疼痛，也才会长点记性，最终弃恶从良；否则，不痛不痒、象征性地处罚一下，皮毛不伤，反而无异于纵容而适得其反。

　　温家宝总理曾说：“开发商要流淌着道德的血液”。无疑，如何让保障回归本来面目，实现百姓“住有所居”的目标，值得政府官员们深思。我以为，目前保障房建设正处于关键时期，地方政府和有关部门理应态度更加坚定些，立场更加鲜明些，想方设法给那些不听劝告、胆大妄为的开发商输送足够的“道德血液”，该出拳时就出拳。惟有如此，才能不折不扣地把中央制定的保障房新政落到实处，以求保民生、安民心、促和谐。(和法堡)