长春：开发商频频示好 购房者依然矜持

　　开发商：

　　优惠可以有 但不会降价

　　“现在每天来售楼处登记的购房者都不少，很多人对近期推出的优惠都比较感兴趣。”某楼盘职业顾问这样告诉记者。为了能够打破地产市场的观望情绪，吸引更多的购房者来到销售中心并最终完成销售，开发商都使出浑身解数，纷纷推出自家核心产品，而且打折、优惠和赠送不断。参加本次看房团的四家楼盘就是如此，它们都在近期推出明星产品，隆都·翡翠湾的御湖组团紧邻翡翠湖，主打高端湖居生活；大禹华邦则是在城市派对组团之后于近期推出项目核心产品；万晟·丽水香堤在售的也是紧邻长春公园的产品，在园区中占据最佳的位置。

　　在采访中记者还了解到，虽然各楼盘在近期均推出不同程度的促销活动，但都还没有降价计划。某地产公司经理在接受采访时说：“现在长春地产市场还是趋于稳定，开发商的资金链和成交量暂时还没有较大波动，而且对于购房者来说一直都是买涨不买跌，所以开发商不会盲目降价以此促成大批量的成交。”

　　购房者：

　　你不急着卖 我也不急买

　　进入六月之后，楼市开始进入楼盘的集中开盘期，与以往不同的是，很多开发商都将产品化整为零，分批限量销售。由于每次所售产品不多，加上定期推出各项优惠活动，因此来登记的购房者仍有很多。但记者在职业顾问那了解到，登记的都只是意向客户，但等到开盘时真正成交的并不是很多。

　　看房团成员李女士告诉记者，在她看来，现在长春房价已经达到了一个瓶颈，很难再上涨，但短期内没有大的政策或市场波动的话也很难下降。开发商可能暂时还不愁卖，因此也不急卖。但是像我一样的购房者也都存在普遍的降价心理预期，因此也不急于在近期出手，如果三季度房价真的降下来的话，现在买了肯定会后悔。(记者 张浩 房霄洋)