加息预期增大 武汉楼市将迎最艰难“酷暑”两月

　　存款准备金上调，加息预期增大，楼市将面临更大的资金压迫。昨日，热线房产网推出“准备金率上调对楼市有什么影响？”调查，五成人认为房企资金链雪上加霜，将刺激房企降价。

　　中原地产主席施永青坦言：内地楼价快撑不住了，下半年价格战会打响。“限购令不取消，本地的购买力只会减少，哪个地产商肯先减价，就可以先抢走一批素质较好的客人，迟开盘的就只能在余下来的买家中去淘宝。”

　　据了解，6月已开盘的楼盘，多数销量并不是很理想。新世界地产武汉公司营销副总监熊锋说，现在价格相对比较低，性价比很高房子好卖，其他房子基本上难有好行情。他还说，接下来的7月、8月天气炎热，上门量将大幅减少，将是武汉楼市最艰难的两个月，日子会很不好过。

　　其实从5月起，市区和近郊有些楼盘1个月卖不到10套房子，眼下，月销量已经向个位数下降。而2008年，楼市最惨淡时，很多楼盘连续三四个月销量都是个位数。

　　目前，多数楼盘的价格没有实质性下降，但内在的压力越来越大。而整个商品住房销量维持在比较低的水平，楼市想转暖基本不可能。

　　据分析，从3月开始商品住宅量跌，到本月价没降，量还在继续跌，7、8月价格如果继续硬撑，销量将更低，9月后楼市将进入价格战，楼盘争夺年底最后的机会。(记者 黄峰)