厦门首批限价商品住房——“杏北锦园居住区限价商品住房”配售工作将于7月1日正式启动，凡本市户籍的无房家庭或满30周岁的单身个人均可申请，申请时间为一个月，且申购不受收入和资产的限制。
限价商品住房是由政府定价，限定销售价格，实行一房一价。它是为了解决厦门既买不起商品房、又够不上保障性住房条件的“夹心层”群众的住房需求。
本批次杏北锦园居住区限价商品住房共计提供房源1092套，房源为54—129平方米的一房、两房和三房，均价为每平方米5000元。
按规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。
申请时间为一个月，截至7月31日，具体申请受理工作由各区、各街道办组织开展，申请人的户籍所在地社区居委会负责申请受理审核工作。想申请限价商品房的市民可于6月20日到市建设与管理局网站下载《厦门市限价商品住房 (杏北锦园居住区)申请表》，或6月27日到实际居住地居委会领取申请表。
申请截止后，市建设与管理局将组织进行公开摇号，确定所有申请人的申请人顺序号，作为购房资格和选房顺序依据。随后，市建设与管理局将通过复核、公示等程序确定申请人的购房资格，组织申请人办理选房购房手续。
据悉，今年内厦门还将开工建设11200套限价商品房。房源 1092套54—129平方米
杏北锦园居住区位于集美区集灌路东侧锦园居住区一、二、三组团，有学校、商场等配套，公共交通较为方便。该项目属存量政策性住房，已竣工并具备交房条件。
此次厦门首个限价商品住房共14栋、1092套，其中一房型27套，建筑面积54.76-68.58平方米；二房型279套，建筑面积76.76-94.42平方米；三房型786套，建筑面积97.21-129.57平米。价格 均价每平方米5000元
均价每平方米5000元，这批限价商品房的价格并不贵。
据了解，杏北锦园居住区限价商品房销售均价每平方米5000元，实行一房一价，并按房屋楼层、朝向制定每套住房具体销售价格，最高价每平方米5860元，最低价4200元。
选房
公开摇号确定购房人
推出的1092套限价商品房，将通过公开摇号等方式确定购房人和选房顺序。
需要说明的是，此次限价房配售不实行申请轮候。也就是说，申请首批限价商品住房的申请人，若是在摇号环节没有摇到，意味着这次与限价商品住房无缘，只能重新申请。
此外，若已取得购房通知书的申请人放弃选房、购房的，由其他申请人按顺序号依次递补。
