京新建住宅价格再现小涨 二手房价创年内新低(2)

　　二手住宅

　　环比涨幅均未超过1.0%

　　从二手住宅来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。

　　北京房价

　　二手房价格创年内新低

　　从国家统计局公布的数据看，北京商品住宅涨幅在逐步回落。4月，北京新建住宅环比上涨0.1%，同比上涨2.8%。同时，二手住宅环比上涨0.1%，同比下降0.7%。从5月的数据看，北京新建住宅环比上涨0.1%，同比上涨2.1%。从面积看，90平米以下的住宅环比上涨0.2%；90-144平米的住宅环比上涨0.3%；144平米以上的住宅环比上涨0.1%。从总体涨幅看，新建住宅价格涨幅同比已经连续5个月下跌。

　　数据显示，北京二手房价格指数继3月份环比下跌0.1%后，本月继续下跌，环比下跌0.2%，二手房价格创年内新低。其中，90平米以下二手房环比下降0.2%；90-144平米二手房环比下降0.1；144平米二手房环比持平。同比看，144平米以上二手住宅下降0.6%。