规划赶不上变化。近两年,本市有居民小区出现这样一个现象,在绿地越来越紧张的情况下,一些已规划项目因为长时间搁浅而撂荒,有的甚至被居民开垦成了菜园。对此,市政协委员建议,将长期闲置土地先辟为绿地,而对于小区绿地的规划和使用也应严格限制。
●现象1
小区闲置地成自留地
市政协委员唐兢亲眼目睹了小区闲置空地被居民开垦为菜地的过程。2002年,朝阳区望京花园东区新建了市属高校教师住宅小区,2003年初教师入住,可从那时起到现在已经8年,小区院内东南角一片几十亩的土地一直空置。
唐兢曾为小区教师居民写过提案,打过电话,问这片土地今后安排。小区居民的要求是若短时间不再开发,希望最好能绿化一下,便于老人孩子锻炼、休闲。另外由于私车发展较快,汽车渐渐占据人们原本休憩的空间,小区1900多户,原设计仅有300多个车位,停车位远远不够,院里原有的绿地都停满了车,所以大家希望开发商若盖新楼,能多开发些地下停车位。唐兢介绍说,这块土地8年来始终空置,物业说不归他们管。近几年,每到种植期,一些居民各抢一小块地,种植各种蔬菜,成了自留地了。环境被弄得乱七八糟,完全破坏了小区应有的美丽观瞻。
■回复
不开发则建绿地
唐兢建议,若闲置土地不再建设,能否再为北京高校的青年教师开发一两栋非高层的经济适用房;若不再开发新住宅楼,希望整建成绿地,加一些简单体育设施,或开辟出适当地方建点儿简易的地上或地下停车位,好释放出小区的绿地,让大家多一点活动空间,小区的环境也好一些。
日前,唐兢委员告诉记者,规委部门已经回复,在没有建设项目的情况下,这片闲置多年的土地将建为休闲绿地,设置多种体育设施,供居民使用。
●现象2
太阳园空地变停车场
无独有偶,市政协委员汪舟也遇到类似情况。他介绍,海淀区太阳园小区地处大钟寺东路边上,紧邻北三环,是一个大型社区。2003年,小区全部建成交付使用。按原规划,小区南侧将建一座大型酒店和一座写字楼。后因开发商资金出现问题,原来规划的项目已经废弃或转让。
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