兰州二手房价连续5个月回落 环比降幅居全国第二

　　5月份，我市房价又有“抬头”趋势。6月18日，国家统计局公布5月份70个大中城市的住宅价格，数据显示兰州新建商品房价格同比上涨7.7%，环比上涨0.1%，打破了3月、4月以来的走低趋势。而二手房价格延续回落走势，环比下降0.9%，涨幅创年内新低。从全国70个大中城市中，有9个城市新房价格环比下降，23个城市二手住宅价格环比下降。

　　新房价格逆势向上

　　根据国家统计局对全国70个大中城市房地产交易情况的统计，5月份，70个大中城市中价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了6个，涨幅比4月份缩小的城市有27个。

　　与这一情形不同，兰州房价涨幅不降反升，逆势向上。从全国情况看，兰州新建住宅价格和新建商品住宅价格涨幅高居前五位。1月，兰州房价涨幅与去年环比持平；2月，环比上涨0.4%；3月，环比下降0.5%；4月，环比持平；5月份，环比上涨了0.1%，打破了持续两个多月的回落走势。兰州房地产市场走势如何，依旧难以“拨云见日”。

　　二手房价环比降幅全国第二

　　4月，我市二手房销售价格环比下降0.9%，降幅全国第一；5月，兰州的二手房价格环比下降0.9%，环比下降幅度位列全国第二。数据显示，兰州二手房价格继续三、四月份环比下跌趋势，环比下跌0.9%，同比上涨2.6%，比4月份缩小2.4个百分点，这也是兰州二手房年内同比涨幅最小的一次。

　　在全国70个大中城市中，与上月相比，价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。

　　业内人士认为，尽管国家和地方都出台了严厉的调控政策，手段可谓“强硬”，但这并不能从根本上解决房价过快增长的问题。兰州房地产市场刚性需求较大，可开发的土地有限，少量的新建住宅房并不能满足市场需求，因此卖方仍将主导市场价格走向。(记者 陈 玮 实习生 张 晖)