天津上周二手房表现平稳 西站周边房源关注度高

　　记者昨日从有关部门获悉，截至上周末，今年6月本市二手私产住宅共成交2262套，与上月同期相比下降3.9%，成交面积17.9万平方米，同比下降4.7%，成交均价7608元/平方米，同比下降0.8%。红桥区成交量价涨幅均位于市内六区之首。

　　据市国土资源和房屋管理局统计数据显示，上周全市二手私产住宅成交总量946套，交易日的日均成交量为189套，与前一周相比下降0.3%，成交均价7492元/平方米，环比下降2.5%。上周本市中心城区成交二手私产住宅共成交430套，日均成交86套，环比上涨0.6%，占全市成交总量的45.5%；成交均价9567元/平方米，环比下降0.1%。在市内六区中，二手私产住宅成交量涨跌各半，其中红桥区涨幅最大，环比上涨28.0%。均价方面，和平、河东及河北区成交均价有所下滑，河西、南开及红桥区成交均价有所上涨，其中红桥区成交均价为8959元/平方米，环比上涨6.3%，是上周均价涨幅最大的区域。

　　记者走访了我爱我家、链家地产等房屋中介门店，据工作人员介绍，年前西站附近的房价涨幅很迅猛，目前价格上涨趋势已经开始放缓，但是仍然呈稳步上扬趋势。中小户型非常受欢迎。

　　业内人士指出，随着本市城市规划的不断升级，红桥区的区域优势不断凸显，改造后的新西站将于本月底正式开通，大型交通枢纽的落成使得其周边商圈日益活跃。同时地铁线开通后不仅有助于上班族节省时间，而且地铁沿线的学校、医疗等配套设施的便利性得到进一步体现，有助于带动周边楼市的成交热度。(记者刘英潮 实习生张桂红)