重庆楼市 “抄底”时刻已来临？

　　6月20日起，央行再次上调存款准备金率0.5个百分点。据分析，此举意味商业银行又有上千亿元资金被冻结，房地产开发贷款再受最大打击。该消息一出，对于日趋变冷的楼市，无疑又是雪上加霜，加速楼市打响“价格战”。

　　有业内人士称，二季度众多楼盘上市，新房供应量大增，而销售量却一直未见起色，三季度的销售压力显而易见；此外，眼下不仅开发贷款难，就连按揭贷款也是难以批准，最终使开发商的回款速度变慢，资金压力进一步加大。房贷继续收紧、销售低迷、资金回笼等多重压力，成为开发商的致命伤，他认为，楼市降价会大范围的出现。同时，不否认7月份极有可能是最佳抄底时机。

　　事实上，重庆楼市已是“抄底”频现。占据鹅公岩桥头一线江景的保利港湾国际，近日就将“建面5526元/㎡”的抄底价广告横幅直接挂在了楼体的显眼处，而之前，此沿线新房源基本每平米直逼万元；重庆·恒大城推出10套特价房，套内面积为75~135㎡湖景美宅，起价7330元/㎡，最高套内价8937元/㎡，送1200元/㎡精装，而记者了解到，这批特价房原价为8512元/㎡起，实际算下来优惠了1000元/平方米左右。

　　此外，记者在6月打折楼盘一览中发现，在售楼盘的优惠折扣普遍低于9.8折、9.9折这类开发商惯用的标准折扣，甚至还有楼盘打出了8折的优惠信息。(记者 任琪)