保障房欲借债市融资 房企再融资渠道是否已打

　　只要用途在保障房，均可通过发行企业债融资。目前，湖北有诸多商业开发商承担了保障房建设，意味着他们也可通过债市融资。这是否表示已暂停多时的房企再融资开了口子？“还不能这么说，毕竟保障房涉及民生事业，政策有所倾斜很正常，但整个商业开发市场，从紧的政策环境没有变化。”昨日，湖北省房地产经济学会副秘书长叶学平对记者表示。

　　当得知保障房项目可通过债券市场融资后，万科副总裁毛大庆昨日接受某网站采访时表示，此举可破解保障房融资困境。

　　对此，叶学平认为，国内大量保障房建设计划尚未启动，其中资金缺口是进展缓慢的主要原因，由于保障房涉及民生，此次决策部门通过开债市的口子，主要是针对社会保障事业的特殊政策，并不意味着房地产市场融资现状发生变化。