前5月云南商品房销售面积下降 楼市由热转冷

　　昨日，记者从云南省统计局了解到，根据省统计局公布的今年1~5月云南国民经济运行情况，今年前5个月，我省房地产市场受楼市调控政策影响，成效已进一步显现。具体表现为：我省商品房销售面积为928.69万平方米，同比下降3.4%，在销售面积下降的情况下，前5个月，我省商品房屋销售额达到了358.54亿元，同比增长幅度为26.8%。为此专家表示，近期，我省商品房销售面积下降主要体现在实施限购政策的区域，而一些非限购区域房地产市场表现仍向好。

　　数据显示，1~5月，全省房地产开发投资402.51亿元，同比增长32.6%；全省商品房屋施工面积6901.01万平方米，增长13.3%，竣工面积365.69万平方米，下降25.8%；全省商品房销售面积928.69万平方米，同比下降3.4%；商品房竣工面积和销售面积的下降幅度比1~4月分别扩大6.6个、1.6个百分点；商品房屋销售额358.54亿元，同比增长26.8%。云南省统计局在前5个月国民经济运行情况分析中认为，从全省房地产楼市销售情况分析，全省楼市开始出现由“热”转“冷”的状况。此外，由于1~5月，我省房地产销售面积同比下降3.4%，销售面积呈现持续负增长态势，带动房地产营业税的走低，房地产营业税仅增长0.39%。

　　云南省统计局也建议，要针对全省房地产市场形势的新变化，加快推进全省城乡60万套保障性住房建设，确保所有项目在9月30日前开工，在年底前完成投资额的60%以上，确保全省房地产市场的健康稳定发展。(杨春雁)