市场冷清 长沙二手房中介“关门潮”始现

　　今年以来，在限购、限贷、提准、加息等一系列调控政策组合拳下，部分一线城市二手房中介出现停业、倒闭现象。近日，记者走访蔡锷路、紫薇路等多家房产中介发现，不少房产中介市场门店冷清，员工离职频频，长沙二手房中介“关门潮”始现。

　　记者来到聚集了17家房产中介的蔡锷路，发现联胜地产等6家中介贴有招募广告，1家中介店内一半面积用于复印生意，另有1家门店已关闭。而就在上周，该家关门的中介还在正常运作，多家门店也未现“招聘潮”。

　　在紫薇路，创丰房产一个月前仍是一家大门店，现却将店面缩小至一半，另一边卖起了水果。

　　双虎地产的置业顾问告诉记者，他们店铺的员工选择离职“改行”的不在少数，来挂牌的房源信息也很少，业务量更是少之又少。“这片区域地产中介多，竞争激烈，加上现在市场低迷，生意不好做。”

　　“长沙目前还未出现大规模中介关门潮，但在政策加紧的形势下，中小规模的房产中介支撑不住关门是很有可能的。”联胜地产高级顾问告诉记者。另一位中介人士表示，受成交量持续低迷的影响，原本市场份额占有率较少的中小中介公司，为降低门店房租等运营成本，将会被迫选择闭门关店，或在市场预期好的时候卷土重来。

　　业内人士分析，严峻的市场行情既是挑战也是机遇。中介行业正面临新一轮的结构调整，大型品牌中介公司将会根据自身的特色拓展业务空间，囊括小户型、写字楼、商铺等多种形态，进一步扩大市场份额，而资金实力较差的部分小、散、弱的中介公司将面临关店甚至淘汰，“房产中介公司的洗牌是市场的正常反应，有利于行业的健康发展。”(实习生 曹慧丹 记者 洪虹)