山东潍坊二手房价格上涨 交易量下跌

　　21日，记者从潍坊几家房产中介了解到，目前，由于价格持续上涨，二手房成交量出现下跌现象，不少房产中介近一个月来没成交过一套二手房。

　　21日中午，在东方路附近工作的黄先生正在一家房产中介查看二手房出售信息。他告诉记者，由于工作需要，他想在高新区购买一套三居室的二手房，但房产中介给出的价格令他不能接受。

　　记者在21世纪不动产二手房出售信息栏上看到，福海花园一套150平方米的简装二手房，总价为85万元，同小区一套176平方米的简装房，价格为95万。黄先生告诉记者，他已经看过好多家房产中介了，每平米均价都在5000元左右。

　　潍坊21世纪不动产庄文涛经理告诉记者，潍坊二手房的价格相比去年同期增长了千元左右，目前，潍坊不少中高档小区的二手房价已经超过5000元/平方米。但对于房产中介来说，二手房价格的上涨并没有给他们带来太多利润，相比之下，二手房交易量的下降令不少房产中介感到头疼。庄文涛经理说，他们分店自5月底开始，已经近一个月没有成交过一套二手房，这样的交易困境，迫使他们不得不与卖方协商，但几乎没有卖家愿意降价销售。(记者 马媛媛)