别抱幻想 武汉楼市限购不会“松绑”

　　眼下，对楼市杀伤力最大的是“限购”。武汉2月下旬出台了限购政策后，楼市销量急转之下，连续3个月处于低销量。眼下，楼市艰难，对限购，包括武汉在内的很多开发商是咬牙切齿，欲除之而后快。

　　继海南、大连早前传出限购令“解禁”又辟谣的消息后，日前，北京市住建委也否认放宽限购传言。

　　昨日，记者采访市房管相关负责人，获得的答复是：近期，武汉没有研究关于限购的政策，也没有任何“松绑”的消息，将按国家调控政策执行限购政策。该人士称，短期内“松绑”不太可能，开发商要做好持久的准备。

　　2008年10月，在调控一年多后，全国楼市极度低迷，调控政策“松绑”并转向。眼下，不少开发商也抱有这种侥幸心理，认为“楼市再下滑，政策或会松一松”。

　　今年4月，住建部政策研究中心副主任王珏林在汉接受记者采访时称，这一轮调控时间不会短，今、明两年都将是调控期，政策是不会松的，开发商必须积极应对市场，做好持久战的准备。

　　5月，中国房协秘书长朱中一在接受媒体采访时强调，在当前我国宏观经济形势平稳好转的情况下，房地产调控不会放松，只会强化，现在和2008年的情况大不相同，当时调控之所以转向，主要是遇到了国际金融危机。

　　克而瑞华中区总经理吴洋的判断是“不会少于两年调控期”，他建议开发商，务实定价，早出货，取得先机。 (记者 黄峰)