河北省保障房建设提速 优先保障建设用地与资金(2)

　　特别是今年以来，我省各家银行都强化了对保障房建设的资金投入。今年第一季度，各金融机构都把支持保障性住房建设作为本行的一项重点工作，不限规模，全力支持符合条件的保障性安居工程项目。共累计发放保障性住房建设贷款11.75亿元，截至3月底贷款余额为32.4亿元。国家开发银行河北省分行与河北省住房和城乡建设厅签署了《支持河北省住房保障体系建设开发性金融合作协议》，商定2011年融资合作额度为200亿元。在金融支持下，保障房建设快速推进。截至4月底，全省各地确定项目994个、401795套，占全省责任目标的114.8%；各地政府已落实资金64.03亿元，资金落实比例为53.4%。

　　目前，省会还特别提出了石家庄市以及县(市)、区政府将增加财政一般性预算资金安排，用于保障房建设直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息。对各县(市)和矿区投资建设的保障性租赁住房，市财政每套给予一定数额奖励性补助。危陋住宅区改建和保障性住房建设取得的土地收益，要统筹用于保障性安居工程建设的具体规划，并且要求，自2011年起将直接按宗提取土地出让总收入的5%以上作为保障性住房建设资金。住房公积金贷款风险准备金达到住房公积金贷款余额1%时，当年不再提取住房公积金风险准备金，以保证增值收益对住房保障专项资金的支持。

　　保障房建设

　　要保质保量

　　一直以来人们都认为，开发商对保障房建设的质量要求远远低于商品房建设的质量要求。那么，随着《河北省城镇住房保障办法(试行)》的出台，我市也针对保障房建设提出了“抓开工、保配套、保质量、保竣工”的要求。同时，市建设局还特别强化了对保障性住房工程的监管，对在建项目质保体系是否健全，人员是否配备齐全，岗位责任制是否得到落实；上岗人员是否经过质量、安全培训。特种作业人员是否持证上岗；管理、技术资料是否齐全、准确、及时、有效。质量、安全技术交底、施工方案、监理计划是否有针对性；设计标准是否符合设计规范、配套设施是否符合国家及省住建厅要求；入场钢筋、砼、保温材料、砌块等建筑材料，是否按规定见证取样和复试，是否取得省、市备案证明。加强对柱、板、墙、梁钢筋位移和瘦身钢筋及后植钢筋的监管力度等多项内容进行严格检查与考核。

　　此外，我市还要求保障性住房工程要达到文明工地标准。施工现场的标识、标牌、标语齐全。物料堆放整齐，场地洁净，防尘措施到位。职工生活场所符合有关要求；加强对临电安装、临边防护和物料提升机及塔吊的监管工作。

　　谁可以申请保障房？

　　记者注意到，《河北省城镇住房保障办法(试行)》中规定，符合条件的城镇住房困难家庭，可以按规定程序申请租赁或者购买一套保障性住房，或者申请住房租赁补贴。符合条件的新就业职工、外来务工人员可以按规定的程序申请租赁一套公共租赁住房。

　　申请城镇住房保障应当符合下列条件：一是具有当地户籍或者在当地连续缴纳社会保险费达到规定年限的外来务工人员。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本地的，在就学、服兵役期间视为具有当地户籍。二是家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入线标准。三是在当地无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，或者虽有自有住房，但住房面积低于当地规定的住房保障面积标准。四是家庭成员提出申请时未在当地和国内其他地区享受住房保障。五是设区的市、县(市)人民政府规定的其他条件。此外，在外地有住房建设用地或者自有住房的，可以申请租赁保障性住房，但不得申请购买保障性住房及住房租赁补贴。