6月21日，贵阳市一万套公租房房源公布后，申报工作也随之展开。昨日下午，贵阳市住建局临时召开媒体恳谈会，针对目前市民最为关心的公租房公平分配问题，包括一些对公租房申请中的误解，一一做出回应。会上，贵阳市住建局副局长刘强坦言，“事关保障性住房这一重大民生问题，从政策制定之初我们就本着切实为老百姓解决住房问题出发，但这毕竟是第一次尝试，如果有我们政策还未兼顾到的细节之初，希望市民给我们提出建议。”
有“租”还有“补”租套公租房其实并不贵
“有市民反映，说图云关的公租房租金一个平方要8、9块钱，这个租金太高了，体现不出公租房的优惠，那是因为他没把公租房的政策了解清楚。”座谈会上，刘强一开始就直言不讳地谈及民众对公租房的理解误区。
据他介绍，在制定公租房管理办法之时，贵阳市就创造性地提出要“租补分离、梯度保障”。住保部门先征集公租房源，并以市场价八折左右的价格面向保障家庭进行配租，同时针对保障家庭的具体情况，政府还将发放租金补贴。具体发放多少租金补贴，则按照“梯度保障”原则来执行。保障家庭收入越高，发放补贴标准相应就低。单人户按2人标准发放，2人户以上家庭按实际保障人口发放。
租房补贴金额计算公式为：月租赁住房补贴金额＝每平方米租赁住房补贴标准×(人均应保障建筑面积-人均现住房建筑面积)×保障人口数×补贴系数。
同时，各类人群所享受的补贴系数，家庭人均月收入为政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%至100%，补贴系数为0.3；家庭人均收入为政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%(含)以下的非低保家庭，补贴系数为0.5；最低生活保障家庭，补贴系数为0.9。另外，对每季度领取租赁补贴少于50元的保障家庭，其租赁补贴按每季度50元发放。
举例来说，一个低保家庭，家庭人口3人，其领取的租赁补贴按以上公式计算：10元／平方米×15平方米×3人×0.9＝405元。
若该家庭租住收储的南明区沙冲南路87号绿苑小区(三期)天源居17号楼1单元7层1号71.1平方米简装房，二室一厅，每平方米月租金9.5元，每月租金675.5元，扣除政府发放的租赁补贴405元后，该家庭每月承担的租金270.5元。
若该家庭租住政府统筹建设的贵阳市图云关一期公租房，两室一厅一厨一卫，面积49.86平方米，每月租金448.74元，扣除政府发放的租赁补贴405元后，每月承担的租金43.74元。
若该家庭租住市政府统筹建设的贵筑街道办事处桐木岭公租房，二室一厅，面积49.3平方米，月租金246.5，扣除政府发放的租赁补贴405元后，该家庭每月交纳租金后，还可结余158.5元。
一万套公租房中有6套每平方米租金18元
在此次公租房源信息公布后，有市民对有部分公租房租金标准高达18元／平方米以上的情况表示了不解。对此，刘强说：“这是为了照顾有些对居住条件要求较高的保障家庭，而在一万套公租房源中，这种房源才6套。”
据了解，面向社会公开征集闲置房源作为公租房源是贵阳市在公租房管理中的一次尝试，在全国范围内也属首例。本次征集房源是按照“两头小，中间大”的原则进行。在贵阳市上半年提供的一万套公共租赁住房中，租金标准18元／平方米以上(含)的共计6套，占收储房源总数的0.06%；租金标准10元／平方米以上的共计127套，占收储房源总数的1.22%；租金标准10元／平方米以下(含)的共计10240套，占收储房源总数的98.72%，而租金标准最低的，仅为3.5元／平方米。
