贵阳市住建局详解公租房热点问题(2)

　　针对接下来电脑摇号实物配租的情况，刘强说：“此套电脑摇号系统，我们专门从全国公租房工作走在前列的重庆市引进来。重庆曾用这套先进的摇号系统，进行了前后三期的公租房实物配租工作。届时，摇号过程也将在公证人员、新闻媒体等相关部门的监督下进行，摇号结果也将在媒体和网站上公示，并接受社会监督。”

　　就本次公租房推出的房源选址问题，贵阳市住房保障中心主任汤武宁解释道，因为群体各自条件不同，有的人愿意选择政府提供的公租房集中点，有的则愿意选择市中心的房屋，政府充分尊重市民的住房意愿选择，为了避免只选择热门房源而出现冷门房源无人挑的情况，市住建局将会对还未申请成功的房源进行第二次电脑摇号进行补摇，对这些房源进行二次分配。

　　问题：部分街道办尚未开展申报工作

　　回复：完善申报制度，提高服务质量

　　就本报6月22日《贵阳公租房，住着方便不？》一文中披露部分街道办事处尚未开展公租房申请工作等情况，市住建局有关领导高度重视。见报当日，市住建局就责令区住建部门调查此事，对尚未开展公租房申请工作的街道办事处提出整改意见，并将督促其第一时间开展申报工作。

　　“下一步，我们将加强基层工作人员的服务水平和办事效率，进一步做好规范管理和服务工作，为老百姓更好更便捷申请公租房一事做好服务工作。”贵阳市住建局副局长刘强最后说道。

　　问题：租房补贴如何计算

　　回复：租补分离梯度补贴

　　此次贵阳市的公租房住房保障采取的是“租补分离”、“梯度补贴”的做法。“政府将根据承租家庭收入和住房情况提供相应的租房补贴，越贫困的家庭，最终实际支付的租金就会越少。同时，市级统筹房源和社会收储的房源都不用缴纳物管费，因为房租里已经包含。”贵阳市住房保障中心副主任戴晓竞说。

　　戴晓竞举例说，如果租房的是一个3口之家的低保家庭，其领取的补贴按以下公式计算：每平方米租赁住房补贴标准×(人均应保障建筑面积或人均现住房建筑面积)×保障人口×补贴系数。(补贴详细标准见本报昨日报道)即10元／平方米×15平方米×3人×0.9＝405元。

　　若该家庭租住收储的南明区沙冲南路87号绿苑小区(三期)天源居17号楼1单元7层1号71.1平方米简装房，二室一厅，每平方米月租金9.5元，每月租金675.5元，扣除政府发放的租赁补贴405元，该家庭每月承担的租金为270.5元。

　　若该家庭租住政府统筹建设的图云关一期公租房，两室一厅一厨一卫，面积49.86平方米，每月租金448.74元，扣除政府发放的租赁补贴405元后，每月承担的租金为43.74元。

　　若该家庭租住市级统筹建设的桐木岭公租房，二室一厅，面积49.3平方米，月租金246.5元，扣除政府发放的租赁补贴405元后，那该家庭每月交纳租金后，还可结余158.5元。

　　据专门负责本次公租房补贴和租金发放的贵阳市公共住宅投资有限公司资产部张仁慧主任介绍，待保障对象入住公租房后，公司将会定期发放领取补贴的通知单，在20个工作日内，租房人只需携带身份证、低保证、房屋租赁登记备案等资料到相应银行办理银行卡，每隔一季度，补贴款将会打入租房人的卡内。(记者 王迪)