房子为共有财产 不可单方面抵押

　　问：我与我爱人结婚四年，我们婚后买了一套二居室的房子，产权证上写的是我们两个人的名字。现因我们做生意需用钱，我爱人想用房子作抵押向银行贷款，但我不同意。

　　请问，如果我坚持不同意，我先生可以把房子单独抵押出去吗？

　　答：不能。共有的财产只能经过全体共有人的一致同意才可以抵押，否则抵押无效。按照我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条规定：“按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。”“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。” (记者 张浩)