哈尔滨:湿地成江北楼盘新卖点 周边区域房价上涨

　　“毗邻湿地公园”“湿地公园是您窗前风景”近日，由于哈尔滨多个湿地公园开门纳客，江北不少楼盘借机大打“湿地牌”，湿地公园周边区域的房价也有了不同程度的上涨。

　　近日，哈市市民张女士收到一条短信，上面写着“湿地公园是您窗前的风景，××楼盘全新公开发售。”这让原本有了买房想法的张女士不禁动心。已经准备在湿地公园周边购房的张女士告诉记者，对于购房者来讲，买房也是买环境，一个好的居住环境对居住者的身心都具有非常重要的调节作用。湿地植物园不仅可以向周边释放氧气，更可吸引许多的水鸟来此栖息繁衍，因此湿地植物园带给居住者的是身心的双重享受。记者在采访中了解到，有张女士这种购房想法的市民不在少数。

　　23日，记者来到了位于哈市松北区世茂大道的一处售楼中心。据销售人员介绍，该售楼处销售的是期房，由于该房源毗邻湿地公园，所以销售情况非常好。“如今售房有送车送阁楼等促销，但对居住者来说，更要注重周边环境及空气质量，所以我们这里主打‘湿地牌’。一个月前这里均价每平方米在6000元左右，现在每平方米已经涨到6500元。”记者在采访中遇到一位购房者朱先生，朱先生告诉记者：“由于早就想在江北买房，所以从去年就开始就一直关注江北的房价，去年这里使用面积80米的二手毛坯房价格在65万左右，而现在则要涨到70万以上。如今大家都看准这里离湿地公园近，地点好，以后还有升值的空间。”

　　同样，江北的二手房销售价格也在湿地公园的带动下有所增高。据世茂大道小区附近的某房屋中介负责人孙先生介绍，今年湿地公园开园以来有不少购房者前来咨询附近的小区是否有二手房源，“购房者几乎都是冲着湿地公园来的，这一阵二手房的房价也有所上涨，由于这附近的小区地理紧邻湿地公园，所以来登记卖房的人少了很多，公园开园这半个月附近的小区只有2户来登记卖房，相反来咨询买房的人至少已经超过百人了。”孙先生说。

　　2010年，哈尔滨市委、市政府提出开发松花江湿地旅游战略构想，随后便完成了狗岛、大套子岛等约20平方公里滩岛防洪生态清障工作，建设了金河湾湿地植物园、阳明滩湿地等近10个景区。由于部分湿地地理位置优越，毗邻居民区，使得江北地区的楼盘也开始大打“湿地牌”促销。今年随着哈市首届湿地旅游文化节的举办，湿地也成了哈市夏季的一张名片。(记者 左靓)