恒大集团许家印：国际投行看空中国房企过于悲观(2)

　　“每个省会城市都将有恒大地标”

　　提问：恒大清远世纪旅游城项目今天也开业了，这是恒大在旅游地产方面的第三个项目，恒大的商业地产投资计划具体怎样？

　　许家印：目前恒大的产品结构、产品线比较丰富，中高端产品占70%，高端产品占了10%，旅游地产占了20%左右。

　　恒大世纪旅游城开业，对政府而言是旅游景点和配套设施，这样的恒大世纪旅游城开业我们在全国会有十几个。我们准备在下半年发展旅游综合体项目，已经在部分省会城市拿了一些项目，而且请国际上知名的设计公司来设计，目前做了一些方案，我们要做省会城市中的地标性的旅游综合体，这是我们的目标。这一发展不会很快，也许会在明年或后年，在11个省打造地标性的旅游综合体项目。希望在未来10到20年，在每一个省会城市都有恒大的地标性项目。我们认为，旅游综合体会给我们带来持续的收益。

　　“国际投行看空中国房企过于悲观”

　　提问：国际投行目前都看空中国的房地产企业，理由是调控下资金紧张，不好卖。您是如何看待国际投行看待中国楼市的观点？

　　许家印：国际投行对于中国房地产的看法，我认为过于悲观，我认为中国政府对于中国经济的把控，调控的能力是适度的，也会很好的把握，不像前几年一下子上去，一下子降下来，目前把握的是比较好的。中国的房地产我认为是比较稳定的，大的企业发展也是比较稳定的。小企业受的影响就比较大。

　　【谈足球】　　

　　去年足球盈利77万元

　　“要做就做最好的，恒大做事是不管别人怎么做的，这也是我的性格特点，别人怎么说，我们是不管的。有人说我们挥舞支票，我们是不管的，我们是有自己的目标，就要按照我们的计划一步一步的去试试。”许家印在谈及恒大对足球高投入的问题时，一如既往地坚持己见，对于俱乐部的盈利，许家印表示主要来自广告去年恒大每场比赛投入4万，全年在足球方面投资了1亿，而且没有亏损，净赚77万。这对于他们来说，是一件十分鼓舞的事情，毕竟，现在在中国投资足球，基本都是亏损的。

　　【谈文化产业】　　

　　“试探性”涉足文化业 3年建150家恒大影城 　

　　据许家印透露，恒大已成立了文化产业集团，下设电影、院线、唱片、动漫、经纪等五大文化创意公司。据了解，恒大电影公司已投资拍摄完成电视剧《师傅》和《彼岸1945》，经纪公司已和范冰冰工作室等机构建立合作。有业内人士对其资金使用提出质疑。“我们的主业副业的规模相差是很大的。”许家印回应称，文化产业是出于集团未来几十年发展考虑的，且资金投入比例并不高，“拍摄一部电视剧是2000万，跟上百亿的销售额比，差距很大。”