交房时间 一再后延
据业主们反映,富邦铭邸二期幸福时光由河南金阁置业有限公司、河南天运置业有限公司共同开发,共有4栋楼房,即1号楼、2号楼、3号楼、5号楼,共有1080户,2007年开盘,合同交房日期:1号楼、2号楼为2009年7月,3号楼、5号楼为2010年5月。
尽管该楼盘“五证”齐全,但业主们并未因此而省心。在合作开发过程中,河南金阁置业有限公司与河南天运置业有限公司发生了经济纠纷,导致该楼盘开盘后干干停停已四年有余,但至今仍然不能按规定时间交房。
为了督促开发商尽快交房,从2009年9月28日起,富邦铭邸二期幸福时光的业主先后多次到政府部门上访。
在政府各部门的协调下,开发商每一次都承诺交房日期,但每次都不兑现。在将近两年时间里,开发商一共先后10次承诺交房日期,分别是2010年03月、2010年05月、2010年07月、2010年09月、2010年10月、2010年11月、2011年01月、2011年03月、2011年05月、2011年06月。
其中两栋 强行交房
为敷衍业主,2010年11月20日,开发商在没有五大主体验收报告,有线电视、天然气、暖气未通,水电仍然是临时用的工程水电的情况下,向1号楼和2号楼业主强行交房,并强行向业主收取一年的物业费。至于延期交房的违约责任,开发商只字不提。
面对数次上访、无果而终的无奈现实,部分1号楼和2号楼业主忍气吞声交了一年的物业费,领取了房屋钥匙。但麻烦并没因此结束,由于小区并没经过有关部门的验收,安全隐患非常多,物业管理有人收费但无人真正实施管理,自房屋交付后,这两栋楼已发生多起撬门入室偷盗事件。
昨天,记者来到该小区,1号楼和2号楼交房已经半年多时间了,但楼前仍然是遍地瓦砾、不见花草树木,一片狼藉。经询问开发商工程部人员得知,1号楼和2号楼的水电仍然是工程水电,双气也只是通了天然气。房子至今也未通过任何部门的验收。
另外两栋 交房无期
与1号楼和2号楼业主的苦恼不同,3号楼、5号楼的业主仍然在黑暗中苦苦挣扎。
眼看最后一次承诺交房的时间2011年6月就要过去了,但3号楼、5号楼仍然看不到丝毫要交房的迹象。
当记者来到这两栋楼前时,只有两三名施工人员在心不在焉地安装着塑钢窗。一名业主指着施工人员说,他们一天只能安装一两户,就这速度,再过一个月也交不了房。他告诉记者,别看外立面出来了,但房子里面的管道都没安装。
3号楼、5号楼何时能交房?记者来到位于2号楼2楼开发商的项目部。就记者的提问,一名留守的老同志一问三不知,他表示,他只是负责工程,对于交房为何延期、开发商如何承担违约责任一概不知。记者问,3号楼、5号楼能够在承诺的6月底交房吗?这名老同志回答,他们接到的通知是7月份交房。记者又问,以现在的工程进度7月份能交房吗?这名老同志说了实话,“现在人上不来,7月份交房也有困难。反正领导说干,咱就干,说让停下,咱就停下”。
合同约定交房日期是2010年5月,但因为共同开发楼盘的两家公司起经济纠纷,楼盘交付日期被一拖再拖。昨日,位于郑州市北环与丰庆路交叉口东南角富邦铭邸二期幸福时光业主,联名向本报反映,河南金阁置业有限公司、河南天运置业有限公司延迟交房侵害了他们的权益。(记者 曾邦华)