20强去年销售增三成 武汉房企今年业绩可能回落

　　2010年武汉房企综合实力20强揭晓，此次评比首次将房企在“1+8城市圈”的业绩纳入评比范围。前十名中，外来房企占据半壁江山，房企投资额、销售收入等各项指标猛增。业内预计，随着调控影响逐步释放，今年房企业绩可能回落。

　　20强去年销售增三成

　　武汉市房地产开发企业协会介绍，本届20强中前几名变化不大，福星惠誉、武汉地产集团、武汉万科仍蝉联前三名。前十名中，半数为万科、保利等外来房企巨头。

　　统计显示，去年武汉市的房地产整体呈现出强劲、快速的发展态势，20强房企除销售面积与2009年持平外，其余各项指标都有较大幅度的增长。如房地产销售收入341亿元，比2009年度净增80亿元，增幅31%。这说明2010年武汉房地产业保持了旺盛的发展势头。

　　从评选结果看，前十强有新的变化，特别是受益于去年商业地产的火爆，部分以商业地产为主或做重点开发的企业排名上升很快。如卓尔控股有限公司综合排名由2009年第七上升至2010年第四；三江航天则由第十名跃升为第六名。

　　预计今年业绩回落

　　虽然去年出现了爆发性增长，但若将武汉市20强摆在全国房地产企业中去比较，差距还很大。就销售收入一项看，武汉20强年销售总收入，仅为万科集团公司去年全国销售额(1080亿元)的三分之一，武汉还没有一家年销售过百亿元的企业。这意味着武汉开发企业的行业集中度不高，据悉，目前武汉市的房地产开发企业有1500家。

　　武汉房地产开发企业协会有关人士认为，虽然去年楼市火爆导致20强获取了超常规业绩，但在今年楼市加快调整的大背景下，武汉房企整体业绩可能出现回落，一些中小房企可能会逐步被淘汰。