7月北京土地市场迎供应高峰

　　北京市土地整理储备中心的挂牌信息显示，7月6日，北京CBD中服地块剩余9宗土地将进入投标阶段。9宗地块合计供应规划建筑面积为109万平方米，平均容积率为14.9。其中规划建筑面积最大的为Z8及Z10地块，建筑面积达15万平方米。

　　9宗地块出让属性均为商业金融，其中鼓励建设为企业总部的地块有4块，鼓励建设综合体项目的地块为Z12地块，鼓励金融机构进驻的地块有4块。

　　7月4日，北京挂牌竞价的地块达到7块，其中有4块住宅用地供应，分别位于大兴、通州、海淀。四地块合计供应的住宅建筑面积达到42.7万平方米。7月份，北京还将有大兴、丰台等多个住宅地块出让，业内预计，7月北京的土地出让金可能超过300亿元。下半年开始，北京土地供应有望明显加速。

　　数据显示，截至6月30日，北京上半年出让土地共计114块，出让土地的规划建筑总面积为1050.44万平方米，成交总金额为327.23亿元。其中，商业类地块合计为21块，提供的建筑面积为338.68万平方米，总出让金为174.38亿元，住宅土地有20块，总出让金为120.3亿元。(林喆)