擦亮你的眼睛 认清楼盘广告里的"悬浮物"

　　楼盘广告里的“悬浮”，大体可分几类：

　　一为化妆美化。不少楼盘的广告，喜欢整一幅大大的、漂亮的景观图，并且标明实景拍摄。但若你拿着相机，却无论如何也拍不出广告的效果，因为那个实景拍摄，是在原型的基础上经过了专业的PS，就像女人的艺术照或婚纱照一样，你虽觉得很美，但总觉得假得厉害。另外，还有很多楼盘的沙盘也是信不得的，因为在沙盘上永远是树比房多、树比房大。

　　二为无中生有。某报房记在这方面还有过一次亲身经历：某楼盘的专题报道时用了一张实景图，在实景图上该楼盘旁边是一块白花花的空地，细心的开发商发现过后，马上就将其PS成了一片绿色。今年以来刚需市场打主力，为了吸引更多的购房者关注，有些楼盘开盘本来全是三房四房，却打出“两房至四房皆有”，甚至诱人的单价XX元/平方米或总价XX万元/套，也是子虚乌有。

　　三为夸大其辞。比如把小的变大，小小的游泳池看上去像湖、湖简直就像海、草坪像草原、园林像森林；楼盘周围有一两所学校就是书香社区、有几个商铺就是商业区、有几个公交车站就是城市交通枢纽。

　　四为乱攀关系。凡是有利于卖房子的，无论多远，先攀上关系再说，轻轨站、商圈、CBD、公园、学校等描述得通通都离自家楼盘近在咫尺。而不利于卖房子的，如垃圾场、货运场等，则通通变得离楼盘远远的，甚至变得不存在。

　　五为狸猫换太子。卖房子时说将引进某某名校，结果后来却变成了另外的学校；卖房子时说有几十万平方米的商业，相当于几个北城天街，等你住进去才知道：社区商业再多也成不了商业中心，也就像小舢板再多也组不成航空母舰一样。

　　总之，楼盘广告里的“悬浮物”不少。如果说官员视察照的“悬浮物”是为了拍领导的马屁，那么楼盘广告里的“悬浮物”则是为了让楼盘看上去很美、很值钱。不过，无论你“悬浮”的技术再高，旁门左道终归是旁门左道，你见过哪个从头到尾只用效果图(因为实景图实在无法见人)的楼盘成过大器，相反，我们倒是看见江与城、金科廊桥水乡等楼盘笑傲江湖。无他，唯实景制胜。