广东增城楼盘现1字头“超低价”

　　底层的房子价格仅1993元/平方米？记者在增城市国土房管局官方网站上看到，欧亚山庄商品住房预售证预售申报价格公示表上显示，同样位于该小区某栋住宅，位于一楼的某单位的预售单价为1993元/平方米，而6楼一套单位预售单价却高达9704元/平方米。

　　据统计，该楼盘公示的90套单位均价高达7384元/平方米其中有10套单位预售价格在2000元/平方米左右，还有15套标价4504元/平方米和1套标价为5100元/平方米，其余单位价格在集中在8000—9000元/平方米。

　　有业内人士告诉记者，开发商此举可能是为了避开增城的“限价令”，“连成本都不止这个价格了。”

　　记者粗略计算，剔除低于6000元/平方米的单位，该楼盘总体均价超过了8700元/平方米。这样的价格无法达到增城市目前的限价要求。

　　记者昨日致电该楼盘，工作人员称，这些低价单位均已售出。至于为何价格差别这么大，该工作人员解释，这些低价单位实为地下室，通风、采光不好，业主买下这些单位可能更看重其仓储价值。

　　增城市国土房管局相关负责人昨日表示，将对该楼盘进行调查。限价政策将继续执行，何时调整房价涨幅目标暂时未有时间表。

　　记者计算发现，如果下半年继续按照房价涨幅低于5%计算，第三季度增城一手房均价将不能超过7755元/平方米。(记者/郑佳欣)