7月上海136个楼盘打折促销

　　搜房网数据监控中心最新统计(截至6月25日，下同)显示，7月，本市打折促销楼盘共计136个(含别墅)，环比上涨17%，最高优惠85折，促销形式趋于多样化。在打折促销楼盘中，绝大多数为前期优惠的延续，也有近30个项目新加入促销行列。

　　搜房网分析师汤正魏指出，7月打折促销楼盘数量出现较大涨幅，主要是受到近期开盘量增加的影响。最近几周单周的开盘量均保持在10个以上，且大多数开盘都有优惠活动，一些老盘为增加竞争力、加快清盘速度，也纷纷打出各式促销活动，在一定程度上拉升了7月优惠楼盘的总量。

　　外环优惠盘占比超8成

　　搜房网统计显示，7月打折促销项目依旧以外环线外为主，占比82%。从区域分布来看，浦东新区有29个，占比22%，领跑全市，环比上升3个百分点；宝山和青浦两区环比均上升2个百分点。汤正魏认为，外环区域是刚需购买力的主要聚集地，这部分购房群体最为关注价格，优惠促销活动往往最能抓住购房者的眼球。特别是浦东、宝山和嘉定等刚需购房者置业的热门区域，为了能吸引购房者，同时抢占更多的市场份额，楼盘优惠促销形式花样繁多。

　　最高优惠85折

　　目前统计的136个打折促销项目中，直接以打折或价格减免优惠的楼盘有 93个。打折幅度方面，公寓房以毕加索小镇和鼎新名流苑最高，为88折，别墅方面则汤臣湖庭花园的85折最多。打折优惠楼盘数量增多的同时，越来越多的楼盘倾向于用多种优惠并存的方式来吸引购房者的眼球。如禹洲蓝爵推出特价房的同时，其他房源优惠每平方米1000元，5天内签约再优惠每平方米500元，并赠送5年物业费；同润菲诗艾伦优惠8万元，再送每月1000元的租房补贴。(贺理铭）