加息后房贷利率破七 百万贷款月供增150元

　　央行昨晚宣布，自今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，调整后，一年期整存整取定期存款利息为3.50%，一年期贷款利息为6.56%，5年期以上房贷基准利率突破7的心理高位。

　　今天上午，住建部发出通知，根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从今日起，各地住房公积金存贷款利率也相应调整，五年期以上贷款利率从4.70%上调至4.90%。

　　解读

　　有助于校正负利率

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，加息有助于校正负利率，显示货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标。在社会融资日益多样化的市场环境下，过度依赖提高准备金率、贷款控制等数量工具不仅政策效果受到影响，而且还可能导致流动的结构失衡。预计下一步紧缩政策会平衡运用利率等价格工具和数量工具，利率工具的灵活性会有所提高。

　　中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，央行此次加息应是经过反复权衡后的选择，尽管加息有经济减速、热钱等负面因素，但由于当前银行存贷款名义利率远低于市场利率水平。因此加息很有必要，一方面是对负利率的修正、有利于管理通胀预期，另一方面可发挥利率的杠杆作用，挤出资金占用多、回报率低的项目，从而腾挪出更多资金进入中小企业。

　　股市

　　市场向上趋势不变

　　西南证券首席策略分析师张刚表示，加息对于股市来说是靴子落地，对市场是利好，大盘将继续反弹。央行加息并不在市场预料之外，显然市场对此有充分的心理准备，在目前市场反弹的大背景下，加息0.25个百分点显然不会影响市场反弹的趋势，对银行、地产两大板块也影响有限。

　　对于市场的下半年走势，张刚认为，此次从2610点开始的反弹，是市场趋势的彻底反转，2610点或将成为今年的最低点。张刚同时表示，因为银行股目前的弱势，使得年内可能还无法突破3000点，但市场向上的趋势不变。

　　储蓄

　　加息难以吸引存款

　　国泰君安首席经济学家李迅雷认为，在央票招标利率上调后，存贷款均加，不是非对称加息。由于市场利率水平持续走高，小幅加息仍不足以将资金引向储蓄，故本次加息只是对负利率的部分补偿，而非完全是针对6月CPI新高。但鉴于市场资金紧张，故7月份不再提存。总体看，符合预期的加息对资本市场和货币市场影响较小。