北京老楼装电梯费用业主掏 加装电梯遇现实难题

　　住在六七层高的楼房里却没有电梯，许多人已经忍受了许多年。去年，市住建委等4部门联合印发了关于老楼增设电梯的指导意见，但是居住在石景山区的一位居民却向市非紧急救助中心12345反映说，石景山区有大批6层高的住房，却没有一栋增设电梯，住在高层的老人们仍面临着出门困难的情况。

　　昨天，记者来到八角社区。这里分布着约百余栋居民楼，除个别塔楼外，多数为6层左右高的小楼。居民老赵就住在顶层6楼。老赵今年50多岁了，家里还有个老父亲。他每天早晨6点多起床去早市买菜，回到家后就几乎不再出门了。即使是在盛夏的傍晚刚刚降下了一阵透彻的雨，他也很少下楼乘凉，因为他得陪着老父亲，而他父亲已经好几年没有走出房门了。“老人体重大，膝关节不好，上下6层楼太费劲了。”

　　记者了解到，石景山首钢居民区内住着许多老年人，虽然多数人眼下还能勉强走楼梯，但再过几年就很难说了。对此，一位居民表示很不理解：“政府不是在去年就下发文件，要求老旧楼房加装电梯么。怎么我们这里一直没有动静呢？”市非紧急救助服务中心12345接到这位居民的反映后，联系了市住建委。住建委一位工作人员表示，确实有这个政策，但各区的情况需要与各区建委联系。

　　记者从石景山区住房和城乡建设委员会物业管理科了解到，这项政策是去年由市建委等4部门联合印发的一份文件，名为《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》。物业管理科的工作人员解释说：“小区是否应该增设电梯，不是由建委牵头实施的。正常的顺序是有需要的小区提交申请，经审批合格后，以业主自筹资金为主，开展加装电梯的工程。据我们了解，目前石景山区还没有一栋老旧楼房加装了电梯。”

　　记者从《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》上了解到，除了增设电梯的工程费用需要以业主自筹为主，后期的管理和维护费用，也主要由业主分摊。这就是加装电梯的政策未能落实的主要困难。“住在1、2、3层的居民不愿意掏钱，住在4、5、6层的又不肯负担双倍的费用。”住在杨庄小区的一位居民同样面临这样的窘境，他这样对记者说。

　　有调研显示，加装一部电梯的成本为50万至60万元，以一栋一梯两户的六层楼为例，如果1、2层的居民不分摊费用，其余住户分摊的费用将达到六七万元，而这只是初期安装的费用。每年保养费用还需1万元左右。因此，由居民个人出资加装电梯非常困难。(记者黄敬)