对大多数人而言，购房是一生中非常重要的决策，既是辛苦工作
收入的付出，更是全家托付安身之所，万一误购抗震性能不好的房屋，
在地震时房屋倒塌，家人伤亡，将是终身遗憾。
宽敞舒适、生活机能、景观视野等条件固然是购房考虑因素，但更
重要的是住得安全，才能让自身生命与财产有保障。“安全好宅”比“优
美好宅”，更务实经济。为避免因不知情而误购危楼，买房时可依下列
提示检视。
1.留意“近山不连山，近水不靠水”
为了景观和视野，越来越多的建筑往河岸山坡发展。选购临近河
岸的住宅，记得与河岸保持适当距离，避免震时河岸冲刷造成地基掏
空；选购临近山坡的住宅，应与山坡保持适当距离，避免震时边坡滑动
或巨石松动，摧毁建筑物。
2.留意边坡滑移的征兆
购买临山坡地的房屋前，先观察附近的挡土墙、路面、排水沟、岩层
等是否出现过大裂痕，这些裂痕可能是边坡滑移的征兆。此外，挡土墙
与房屋的距离不可过近，并且须具备良好的排水系统，以免大雨时因水
压过大冲毁挡土墙。若已购置山坡地上的屋舍，遇地震、台风、暴雨时，
可能会造成滑坡泥石流等次生灾害，建议暂时撤离到安全的地点。
3.耐震力不因结构构造而有差别
消费者如有宽裕的购房预算，可考虑选购减震建筑或隔震建筑，
但无须过度执意，完全听信广告，以致购买售价过高的建筑。事实上，
任何一栋建筑，只要符合耐震设计规范，无论结构形式是钢筋混凝土
构造、钢骨构造或钢骨钢筋混凝土构造，都具有较好的耐震力。
4.留意邻栋间距
建筑物相邻过近，地震时可能彼此碰撞而受损，甚至是倒塌。购房
时宜多加留意。
5.选择耐震的建筑外形
地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子
过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称
的建筑选购时宜谨慎小心。
6.挑高楼层的耐震问题
任何楼层挑高的建筑，应留意该楼层的柱子尺寸是否加粗，或是
否设置较多的墙壁，以避免“软弱层效应”。
7.避免二次施工的危害
建筑商为了增加使用面积，私自修改增建，例如违法夹层阳台外推、顶楼加盖等，都会减损结构的耐震力。万一楼房日后在地震中受损或倒塌，责任将难以查清。为确认房屋是否经过违法的二次施工，购房时可请卖方提供建筑竣工图查对，或向政府建筑管理单位查询。
8.消防通道宽度
楼道的宽度应大于3.5米并随时保持畅通，万一发生火灾时消防车可以驶入。救火处至少需要4.1米宽的操作空间，6层楼以上的建筑物需要更大的救灾空间，以便云梯消防车操作。地震时，火灾是最普遍的次生灾害，因此，消防通道的标准必须严格按规定设置，震时才能不致造成大的损失。
9.监督施工品质
选择经营信誉良好的建筑商购房，工程的质量较有保障，房屋的抗震性能相对较好。如你购买的是期房，在建筑施工期间，消费者可联合起来向建筑商索取建筑执照影本、施工蓝图、钢筋或钢骨的出厂检验证明、建材品质证明，并经常到工地监看施工品质，可拍照存证相关文件，方便日后卖房时作为“好宅”的佐证。
