拥有1032户业主的新余市城市绿洲售楼部上挂出硕大横幅，称“热烈庆祝顺利交房”，但与此同时，其中100多名业主签署了“拒绝收房声明”。
引发这场博弈的导火索是开发商向业主收取太阳能初装费，而按有关规定，在获得政府补贴后的“差价”应当计入开发成本。此外，更令业主们感到不满的是，楼盘交房之时并未通过有关部门的验收。目前，当地各主管部门已经介入处理，房管局已责令停止交房。
开发商收太阳能初装费遭遇拒收房
业主们组建QQ群，集中议论开发商方面的“乱收费”问题。同时，房屋的质量和配套建设存在的问题，比如房屋墙面出现裂缝、小区绿化带未竣工等也被一一揭露出来
7月5日，新余城市绿洲楼盘售楼部，几名工作人员正在为业主办理交房手续，另有一名工作人员正埋头研究一份“舆情信息”，内容是业主投诉楼盘不够交房条件却强行交房，而且违规代收、强收部分费用的投诉信息。他神情紧张，无暇顾及新法制报记者的相关询问，头也不抬，只是称“领导都不在，我们都是办事员，情况不清楚”。
早在6月26日，城市绿洲的开发商就要求业主们交纳相关费用，业主们质疑很多收费“莫名其妙且不合理”。当日，部分业主来到售楼部，欲向开发商提出意见，但“开发商一直拒不见面也不予回答”。
6月28日，城市绿洲楼盘的开发商——新余昌盛房产开发有限公司(以下简称昌盛公司)发出《交房通知书》，称：“城市绿洲住宅小区已竣工完毕，达到交付条件，通知您(业主)于6月30日至7月15日时间段内前往售楼中心正式办理交房手续。”
这份交房通知显示，业主在收房前需要交纳一些相关费用，“煤气：2930元/户；代收水费押金：100元/户；代收电费押金：100元/户；有线电视初装费：480元/户；太阳能初装费：2500元/户”。
这些费用引发业主不满，尤其是“太阳能初装费”。
业主们通过咨询有关部门得知，“太阳能初装费”应当由开发商承担，而且新余市政府之前对开发商发放了相应的补贴，不应再向业主收费。而煤气、水电、物业、电视安装等有关费用，“有明文规定开发商不能代收”。
业主们在与开发商交涉后，并未改变既定结果，他们开始拒绝收房。
业主们还通过网络发帖反映问题，并建了QQ群，集中议论开发商方面的“乱收费”问题。同时，房屋的质量和配套建设存在的问题，比如房屋墙面出现裂缝、小区绿化带未竣工等也被一一揭露出来。
这一过程中，有业主称受到开发商方面的恶语威胁。
7月5日下午，经过QQ群里商议后，100多人依然在一份“拒绝收房声明”上签了字。
7月11日，有业主告诉新法制报记者，开发商仍在不停催促交房，双方矛盾进一步恶化，大部分业主仍然拒绝收房。
“差价”未计入开发成本被疑“二次收费”
开发商称：“代收这些费用，主要是为了房屋竣工验收提供方便。”但业主们认定的理由是：按规定不能收，就是不能收。他们认为开发商关于定价没有包含太阳能安装成本的说法，令人难以信服。他们质疑这是二次收费。
位于新余市科环西路以南的城市绿洲楼盘，共有30栋纯多层住宅群。
开发商昌盛公司对于收取太阳能初装费解释为：“城市绿洲于2010年1月23日开盘，当时新余市政府未下达小区安装太阳能文件，所以房价没有含太阳能初装费用。后来，新余市政府要求新小区必须安装太阳能，我公司也安装了。总费用567.6万元，政府补贴198.14万元，还有369.46万元‘差价’。小区共有1032户，每户应缴3580元。业主承担每户2500元，公司每户补贴1080元。”
但业主对新法制报记者表示，和他们同一时期购买房产的、新余市其他楼盘的业主，并没有交纳过太阳能初装费。有业主向新余市住房和城乡建设委员会咨询，有关负责人明确告知“开发商不能收取这个费”。
