部分二三线城市限购 深圳异地炒房客转行炒股

　　“中国楼市此次调控一定要见效，不会重复过去半途而废的历史。”国务院要求房价过快上涨的二三线城市采取限购措施的消息一出，原计划去长沙看房的市民黎女士立即决定取消行程，同时准备加大对股市的投入。

　　近年来，深圳房价涨幅较大，一些市民发现，部分内地城市房价涨幅不大，存在套利机会，便远赴长沙、株洲、成都、西安等地看房买楼。40多岁的黎女士算得上其中一员。十几年前，她在深圳买了第一套住宅，后来大涨，从中她找到了赚钱的“秘诀”，利用银行信贷杠杆，低买高卖了几套房，获利近千万元。飙涨的房价让黎女士感到不安。2008年的楼市下跌，进一步加深了她“高房价必有一次大回调的判断。”2009年，她开始转向商业地产和异地低价住宅。

　　“3年前我在福田中心区买的写字楼每平方米不到3万元，现在突破6万元了，回报率超过一倍。在株洲买下的小型公寓租金年回报超过11%。”黎女士告诉记者，她曾随深圳同伴一起，应几家大中介之邀，去成都、大连、长沙等地看过房。“因为我们算大客户，机票都是开发商提供的。现在情况不一样了，一方面，内地二三线城市房价近期涨多了，另一方面限购将向那里延伸，再去异地买房机会不大，该收手了。”

　　通胀高企背景下，手头积压的资金该流向何方？春节前夕，黎女士曾建议记者“适当做做股票”。当时，她以9元左右的价格买入一只钢铁股，一度上涨三成。虽经回调，到15日收盘，该股市价仍有11元多(含分红)，获利20%以上。

　　据黎女士介绍，她们同去异地买房的朋友对二三线限购的消息都非常敏感，大家普遍认为异地买房风向变了，面对的风险更大，出手得“非常小心”。(记者 谭建伟)