物业停水断电 业主卡车堵门

　　昨日上午10时许，两辆重型卡车将位于柳州市柳石路柳南高速路入口附近的柳州机动车交易城的前门封堵。据了解，该交易城物业管理公司与一业主就物业收费问题存在争议，物业遂于昨日早上7时许将该业主水电停掉，业主随即以重卡堵大门的方式予以“回应”。

　　昨日下午3时许，记者在现场看到，两辆重型卡车停在机动车交易城的前门处，仅留有一条约一辆小汽车车身宽的缝隙，给来往的小型车辆和行人通行。

　　机动车交易城物业管理公司——广西德兴开发投资有限公司总经理邓先生表示，两辆重卡属于交易城一业主——柳州市京冠物资有限公司所有。2008年，京冠公司入驻交易城，物业一直免费提供物业服务。2010年4月，物业根据柳江县物价局批复的收费标准，在与京冠公司高层协商过的情况下，拟向对方收取物业费，并下了收费通知。然而，时至今日，京冠公司仍未交纳2010年6月至2011年6月共5.2万元的物业费。7月8日，物业再次发函，要求京冠公司交清所欠物业费，逾期不交将停止一切物业服务。

　　昨日上午，物业将京冠公司水电停掉，并限制该公司车辆出入。京冠公司工作人员遂将重卡停在大门。

　　京冠公司负责人殷先生表示，“堵大门”的举动，旨在“回应”物业管理公司的行为。他们公司自入驻以来，基本上没有享受过物业公司提供的大部分物业服务。如果要交纳物业费，应该按照“提供服务与收取费用对等的原则”。

　　京冠公司对物业公司催缴物业费的回函中，要求提供专属保安队伍，京冠公司区域水电总闸畅通等。但邓先生认为，这些要求是不合理的。

　　在物业收费标准的制定上，殷先生称，虽然物业有物价部门的批复，但批复文件上表示，物业收费“收取标准可由双方合同约定”。但在制定收费标准时，物业公司并没有与他们进行过协商，因此他们公司并不认同这一收费标准。

　　昨日下午5时许，物业恢复京冠公司水电，京冠公司工作人员随后将重卡开走。邓先生表示，为妥善处理此事，他们将再与京冠公司高层就物业收费一事进行协商。(记者 黄晓文)