上海首套房贷利率优惠消失 个别银行停贷

　　近日有媒体报出多个一线城市各主要银行已基本取消针对首套房贷优惠利率的消息。新民网记者7月20日调查了包括工商、建设、农业、招商在内的多家银行，发现除了农行还能提供95折的优惠外，其它银行的首套房贷优惠已全部取消，有些利率甚至出现上浮，个别干脆暂停了个人房贷业务。

　　目前首套房的贷款首付三成，利率按基准利率计算，没有优惠。调查中，包括工商银行、建设银行、中国银行等主要银行均反馈，目前对于首套房贷采取的是“首付三成+基准利率”的相关政策。早先还能获得的85折、9折等优惠都已经悄然消失。

　　而在各大银行中，只有农行表示仍能为首套房提供优惠，但幅度只有95折。即使是如此优惠，依然有些“朝不保夕”。农行复旦支行的一位相关工作人员就向记者透露，在存款准备金率不断提高的背景下，各家银行资金均不充裕。农行还能有优惠，是因为其去年刚刚上市，资金情况相对稍好。不过这样的优惠“下个月能不能维持都很难说。”

　　一些银行不但取消了利率优惠，甚至还有所上浮。如光大银行的工作人员就表示，目前首套房贷利率在基准利率的基础上，还要上浮1.05倍，5年以上的贷款利率达到了7.4%左右。

　　除此之外，由于受到资金的限制，不少银行工作人员都坦言，即使客户愿意以这样的利率贷款，放款也并不容易，而个别银行则干脆暂停了其个人按揭贷款业务。交通银行工作人员就表示，最近首套房贷“比较难”，银行要考虑客户资质才能决定是否放贷。民生银行则明确表示已经不受理个人按揭贷款业务。(记者 朱正炎 实习生 殷皆悦）