昆明楼市售价明显提升 6月房价月涨2500元

　　成交量的持续萎缩，并没能止住昆明房价上涨的步伐。昨日，风之铃地产咨询公司房地产研究中心(下称风之铃)发布的6月份昆明楼市数据显示，除去商业售价外，6月份，昆明普通住宅、写字楼以及别墅物业售价均有明显提升。

　　由于万科·金域缇香等楼盘新房源推售拉升房价，6月份，昆明普通住宅物业成交均价8634.83元/㎡，环比5月份(6134.90元/㎡)有40.75%的提升。 在限购的影响下，写字楼物业受到投资者的亲睐，其价格近2个月来一直处于上升趋势。6月份，写字楼成交均价为27966.02元/㎡，环比涨幅比较平稳，为5.02%。

　　别墅物业均价则稳中有升，为30552.06元/㎡，环比涨幅为10.33%。

　　由于远郊专业市场物业价格的拉低，6月，昆明商业物业价格12687.69元/㎡，环比出现明显降幅，降幅达53.76%。此外， 6月共有12个项目通过建筑工程规划许可证，其中其他开发性质项目占50%，其中居住占25%、工业占25%。