上海房产调控“限购令”收紧

　　凭一次性补缴的税费单购房，这种办法曾被不少人采用。但是，随着调控收紧，这种办法已经行不通。昨天，上海楼市传出消息，“限购令”正悄然加紧。各交易中心表示，非本地居民凭近期补缴的税单证明，不能购房。

　　今年上半年，不少新盘成交中非本地居民的比重明显偏大。相关人士认为，虽然很多非本地居民并未在上海居住、工作，但他们能通过找代办公司，以补缴税单的形式购房。这意味着，“限购令”中可以打一定的“擦边球”。此外，在二手房交易中，一些非正规的中介也采取诱导做法，使得二手房交易中非本地买家的成分偏高。

　　一些楼市专家认为，进一步收紧“限购令”，显示了政府调控的决心，也会将部分投机成本挤出楼市。另一方面，楼市成交量可能会被进一步打压，进而影响到部分小开发商的资金链。

　　不过，也有专业人士认为，上海楼市目前已属于“地量”，“再减也未必能减多少”。“在热钱偏多的现状下，刚性需求也有一点露头，所以估计房价仍会僵持一段时间。”(记者 晏秋秋）