7月长春房价环比涨0.48% 样本最高价达2万/㎡

　　8月1日，中国指数研究院发布了《2011年7月中国房地产指数系统百城价格指数》，这是关于7月份整体房价的第一份数据，其速度快于官方机构和其他调研机构。报告显示，今年7月，全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%。今年以来，全国百城房价持续上涨，但涨幅自5月开始放缓。7月份，有66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌，1个城市价格与上月持平。

　　长春市7月环比6月上涨0.48%，住宅均价为6226元/平方米，样本最高价格达20000元/平方米。按中国指数研究院的统计数据，记者计算得出，今年1-7月份，长春住宅价格上涨了235元/平方米。

　　66个城市住宅价格环比仍涨

　　数据显示，7月，有66个城市价格环比上涨。百城中环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80 个。7月住宅价格环比6月涨幅居前的城市有：宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通、株洲、呼和浩特、厦门等14个城市，涨幅皆在1%-2%之间。另有北海、大连等52个城市的涨幅在1%以内。汕头7月价格与上月持平。7月住宅价格环比跌幅居前的城市是宿迁、宁波、芜湖，苏州、兰州、无锡，跌幅在1%-2%之间，另有郑州、嘉兴、银川、温州、廊坊、台州、聊城、绵阳、常熟等27个城市下跌，跌幅在1%以内。

　　根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据：7月十大城市平均价格为15838元/平方米，与上个月基本持平，同比去年7月上涨3.86%。具体来看，6个城市价格环比6月上涨，涨幅皆在0.6%以内；杭州、重庆(主城区)等4个城市住宅价格环比下降，降幅均在0.5%以内。吉林市住宅均价接近5000元

　　据了解，7月长春住宅均价环比上涨0.48%，均价为6226元/平方米，样本最高价为20000元/平方米；吉林市住宅均价环比上涨1%，均价为4817元/平方米，样本最高价为9000元/平方米。

　　据了解，百城价格指数是反映全国100个重点城市在不同时点在售新房价格水平及其不同时点的变化情况。调查显示，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。与去年7月相比，全国100个城市住宅平均价格上涨6.81%，其中39个城市涨幅介于5%-10%之间，23个城市涨幅在5%以内，5个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内。

　　其中，长春7月住宅价格环比涨幅为0.48%，住宅样本平均价格为6226元/平方米，而在长春市所调查的样本最高价为20000元/平方米；此外，吉林市住宅均价环比6月上涨1%，住宅样本平均价格为4817元/平方米，在吉林市所调查的样本最高价为9000元/平方米。值得一提的是，吉林市住宅价格一直稳步上升，截至目前，住宅均价已经逐渐接近5000元/平方米的关口。(记者 吴丽娟)