上周天津楼市成交明显回升 新房成交涨三成

　　据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交2186套，成交面积22.7万平方米，环比上涨32.9%；成交均价9411元/平方米，环比上涨2.7%。二手住宅成交920套，成交面积7.4万平方米，环比上涨2.4%，成交均价7508元/平方米，环比下降6.5%。

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师孙宇介绍说，上周天津楼市有所回升，整体水平与6月底相当。7月新建商品住宅供应量较6月有所提升，尤其是在月末，推动了上周成交量的整体上涨，各个区域中只有远郊区县有小幅下降，而市内六区与环城四区涨幅均超过5成；价格方面受市内六区成交拉升，整体出现结构性小幅上涨。

　　我爱我家研究中心分析，7月本市二手房成交仍延续4月以来的连续下滑趋势，上周成交量在连续两周持续下滑之后出现小幅度的上升，但仍保持在900套左右的水平运行。7、8月份是楼市传统的交易淡季，加之楼市调控政策从严，观望氛围依然较浓，使得本月二手房的成交持续乏力。(记者 胡晓伟)