7月南京二手房交易小幅上扬 房主降低报价促成交

　　据网上房地产统计数据显示，刚过去的7月，南京二手房成交2878套，环比6月上涨15%，同比去年7月的2640套也有9%的涨幅。不少业内人士认为，7月南京二手房成交量的小幅回暖应该归功于部分房主报价上的走低。

　　据365地产家居网统计数据显示，7月南京二手房挂牌均价为12885元/平方米，全市来看依旧保持平稳。不过，分区域大部分区域出现一定幅度的下跌，下关区下跌704元/平方米，建邺下降202元/平方米，浦口及其他区域也有不同程度的下跌。

　　中原地产区域总监苏通表示，7月南京二手房成交量的走高也来自于这部分主动让价房主的以价换量，而刚刚形成的买房市场下，想要看到全面降价的风潮还需时日。

　　南京大部分区域二手房房主挂牌均价的整体走跌，似乎表明只有放下身段降价才能换来成交。业内称，类似这样单月成交量3000套左右、房价小幅走跌将成为今后二手房市场的常态。 (记者 沙文蓉)