昆明“名校”周边房被高价抢租

　　8月1日至5日，昆明主城四区的小学开始接受新生报名，一些重点名校内更是挤满了前来咨询报名的家长。与热闹的报名场面交相呼应的是，昆明有限的重点中、小学附近的学区房房租也身价倍增。

　　“今年孩子上小学，8月2日刚报完名，把学校定下了，但就是离北市区太远。”家住昆明北市区耀龙康城的赵女士说道，“我不想让孩子太辛苦，想给她节省些路上的时间，所以打算到学校周边租一套房子。”赵女士的女儿将于今年就读昆明武成小学，她说：“武成小学附近的房子相当难找，好一点、大一点的一个月大概要3500元至3600元左右，而且不带车位。小一点的就是老小区，停车不方便。最近跑了四五家房屋中介，学校周边的房子都很紧俏，除了房租贵之外，也很难租到。”

　　眼看离开学时间越来越近了，在昆明武成路周围找一套合适的房子成了赵女士目前最为紧迫的任务，而李先生也遇到了与赵女士一样的难题。李先生尴尬地说：“我住在新迎小区，周围都没有什么好学校，昆明好一点的小学基本都在市中心。”李先生的儿子今年7岁，在云师大附小上学，等九月开学后就上二年级了，李先生说：“儿子上一年级时都由我接送，我在呈贡上班，昆明现在修地铁一到市中心就堵车，我累，儿子也累。所以我打算在孩子开学前，在他学校附近租套房，这样孩子就可以自己去上学了。”但租房并没有想象中容易顺利，他说：“我7月底在搜房网上看到一套正好在师附小对面的文林雅居的房子，觉得还满意，三室一厅，120平方米，租金是3500元/月，如果一次性付清半年房款可以优惠到3000元/月，过了两天联系房东却被告之房子已经租给另外的人了。”

　　随后，记者走访了位于重点名校附近的文林街、武成路等地的房屋中介，昆明宝来顺房产经纪有限公司文林分部的工作人员小李告诉记者，随着限购令的实施，买房的人少了、租房的人多了。文林街本身处于市中心，附近有学校、商圈，今年自7月以来迎来了租房小高峰，90%的租房者都是在附近学校上学学生的家长，最近平均每套房子的房租也比前两个月上涨了200元至300元。他举例说，师大附小对面的文翠苑有一套三室两厅的房子，六月份的房租是3400元/月，现在房东要求涨到3600元/月，尽管房租上涨了，但依然很抢手。

　　据昆明千家禧房产经纪有限公司工作人员廖力新介绍，现在人民中路附近的房子也很好租，因为地处市中心，武成小学、昆二中、昆八中都在这附近，在这边租房的人大部分都是学生家长。只是位于人民中路附近的房子新一点的住宅，比如说都市名园、景虹街附近的房子出租的很少，一般出租的房子都是老旧一点的小区，基本不带车位。中等大小的房屋，租金也基本在3000元至4000元左右，尤其是最近正值学生开学，40平方米一室一厅的小房子每月都可以租到1800元至2000元左右，现在名校旁的房子出租处于供不应求的态势。(记者 王怡文)