下半年楼市降价风猛吹 北京通州要做“先锋”？

　　2011年下半年，楼市降价风猛吹，通州有些迫不及待，似乎有做降价先锋之势。

　　在珠江拉维小镇推出降价万元的优惠后，通州近期调价楼盘开始增多。据记者了解，包括华业东方玫瑰、月亮河公园等多个楼盘开始推出不同形式的优惠。

　　记者了解到，华业东方玫瑰是通州为数不多的百万平方米大盘之一。本月，该楼盘将推出近60套特价房。

　　另外，从今年5月到7月，在珠江地产先后推出珠江国际公馆“14800元/平方米起”、珠江拉维小镇“均价14500元/平方米”等活动后，通州不少楼盘开始推出或酝酿各式优惠。

　　M5朗峰也在近期推出部分房源“2万抵10万”的优惠；位于通州新城核心区的月亮河公园也拟在本月下旬推特价房网拍活动，精装小户型起拍价约20000元/平方米。

　　带动此次通州降价的珠江地产营销负责人表示，从市场反应看，买房人认可开发商以价换量，降价成为通州楼市必然趋势。(赵亚平)