资金链短缺 中小房企“命悬一线”

　　楼市进入8月，各大房地产企业中报纷纷出炉。

　　最新公布的一些中报显示，利润下降、现金流恶化几乎成为普遍现象，对于中小开发商来说，资金链短缺情况尤为严重。

　　7月28日，杭州滨江房产集团股份有限公司召开座谈会，董事长戚金兴称滨江集团处在“精力旺盛的青年期”。

　　对此，滨江集团给出的解释是：公司的主营业务属于房地产开发行业，营业收入及利润主要来源于房地产开发收入，公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准，因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。

　　国泰君安证券指出，滨江集团在财务安全方面，资产负债率81%，净负债率100%，有息负债59亿，长期借款占67%。

　　记者接触的多数专家认为，“以一般情况来看，这一资产负债率已经处在高位。”

　　另有业内人士指出，资产高负债虽为公司快速扩张提供了资金，也提高了净资产收益率，但同时也将企业放在高风险的经营环境之中。(赵亚平)